


Online seit: 30.01.2026
Maisonette-Dachgeschosswohnung in Toplage Düsseldorfs – mit Balkon und Blick auf den Ostpark
40629 Düsseldorf-Grafenberg450.000 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
101 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseGäste WCEinbaukücheGarage / StellplatzKabel TVGarten/-mitbenutzung
Eckdaten
| Kaufpreis: | 450.000 € |
| Käufercourtage: | 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis |
Beschreibung
In schöner Lage von Düsseldorf-Grafenberg befindet sich diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in unmittelbarer Nähe zum Ostpark. Auf zwei Etagen bietet die moderne Maisonette-Wohnung eine Wohnfläche von ca. 101 m² sowie einen eigenen Tiefgaragenstellplatz.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie unser ausführliches Exposé an für weitere Informationen.
Ausstattung
- 3 Zimmer
- Offener Wohnbereich
- Balkon (Süd/West-Ausrichtung)
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC (Modernisierung in 2022)
- Einbauküche
- Parkettboden
- Verdunkelungsrollläden
- Stauraum im Spitzboden
- Privater Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz (optionaler Erwerb für 20.000 €)
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Grafenberg. Direkt vor der Haustür lädt der Ostpark mit seinen Grünflächen, einem Kinderspielplatz und einer Hundewiese zu Spaziergängen oder Jogging-Runden um den Ostparkweiher ein. Auch der Grafenberger Wald und ein großes Sport- und Freizeitcenter sind fußläufig erreichbar. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Dank der ÖPNV sind Sie hier perfekt an das gesamte Stadtgebiet angeschlossen. Die Autobahn A52 erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.
Sonstiges
Sämtliche Objektinformationen wurden aufgrund von Angaben des Eigentümers erstellt und so
sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Wir übernehmen keine Gewähr und keine
Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben werden lediglich zu
Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und
Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir
darauf hin, dass die Grundrissgrafiken und Visualisierungen nicht immer maßstabsgetreu sind.
Exposé-ID: 29597075 | Referenz-ID: D-WTLBS-20
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