4 Zimmer DG Wohnung

DG- Wohnung im Plan die Nr. 5 Die Wohnung kann als Kapitalanlage genutzt werden die Mieter wohnen als Erstbezug in der Wohnung und eine Kündigung ist somit ausgeschlossen. In der Wohnung gab es keine Baulichen Veränderungen das Gäste WC und das Bad sind noch im original zustand. Die Wohnung ist in einem guten Zustand, eine Einzelraumregelung wurde 2016 nachgerüstet.

Im Wohnraum, Küche und Flur gibt es Fliesen im grauem Ton. Das Bad und das Gäste WC ist noch aus 1982 mit grünem Sanitär. Im Wohnraum ist die Decke bis zu den Sparren offen so das ein großer Wohnraum entsteht. In den Zimmer über Flur Schlafen Kind 1 und Kind 2 gibt es einen Spitzboden. Auf dem Balkon gibt es noch Abstellraum. Das DG ist deswegen von Außen Isoliert. Im KG gibt es einen Waschmaschinenraum. Im KG gibt es einen Kellerraum zu Wohnung 5 mit Tresor bezeichnet ZU Wohnung 5 gehört eine Garage mit Stellplatz vor der Garage.

Das Objekt wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert. Neue Heizungsanlage, neue Steuerung der FB-Heizung auf Einzelraumregelung. Neue Sprechanlage. Neue Überdachung im Hof und Eingangsbereich. Neuaufbau der Balkone. Malerarbeiten: Erkerfenster, Fenster und Teile der Fassade. Letzte Sanierung im Jahr 2025. Aufbau der neuen Terrasse für die Wohnung 1. Aufwändige Bepflanzung von Bäumen und Sichtschutz im Bereich der Wohnung 1