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Bauernhof mit grossem Grundstück und Wohnflächen-Erweiterung auf bis zu 600 m² zusätzlich

99628 Olbersleben

71.000 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

120 m²

Wohnfläche

1.400 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WCKellerKabel TV

Eckdaten

Kaufpreis:	71.000 €
Käufercourtage:	3.57% (inkl. MwSt.)

Wohnfläche:	120 m²
Grundstück:	1.400 m²
Nutzfläche:	620 m²
Haustyp:	Bauernhaus
Etagenanzahl:	1
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	3
Letzte Modernisierung:	1995
Zustand:	Renovierungsbedürftig

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2034-10-28
Energiebedarfskennwert:	130 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

99628 Olbersleben

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Es handelt sich hier um einen Bauernhnof,welcher zum grösstenTeil saniert werden muss: Dach gebrannter Tonziegelstein im guten Zustand Heizung vorhanden Wohnfläche ausbaufähig bis auf geschätzt 620 m² Zufahrt vorhanden Das Objekt eignet sich gut für: - Handwerksbetriebe, Gewerbe jeglicher Art - Großfamielien von 1 bis 3 Famielienhaus - oder Wohnsitz mit Ferienwohnungen als zusätzliche Einnahmequelle - kleinen Beherbergungsbetrieb u.s.w. Mit dem richtigen Konzept erreichen sie eine Rendite bis zu 14,65%

Ausstattung

Sanierungsbedürftig hohe Renditemöglich

Lage

Autobahn unmittelbare Nähe In der DRK Kindertagesstätte „Zwergenland“ werden in Olbersleben wohnhafte, als auch Kinder aus umliegenden Ortschaften betreut.

ImmoNetzwerk GmbH

Herr Achim Brennecke

Impressum

Exposé-ID: 29598730 | Referenz-ID: 220621214422

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