Sonnige, unrenovierte 4-Zimmer-ETW mit viel Potenzial in München-Bogenhausen

In ruhiger Wohnlage von Bogenhausen-Johanneskirchen steht diese attraktive, aber komplett renovierungsbedürftige 4-Zimmer-ETW mit ca. 92 m² in der 3. (und obersten) Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses Baujahr ca. 1967 zum Verkauf. Vor allem die Elektrik sowie Türen und Wände etc. müssen umfassend renoviert werden. Die gut geschnittene Familienwohnung bietet viel Potenzial und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnatmosphäre. Der zentrale Flur verbindet alle Räume und sorgt für eine klare Struktur: Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur gemütlichen Süd-Loggia mit Weitblick. Angrenzend befindet sich das Kinderzimmer, das sich auch optimal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum. Die Küche verfügt über eine kleine Ost-Loggia und ist direkt mit dem angrenzenden Esszimmer verbunden, was Platz für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein schafft. Das bereits renovierte Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet, das WC ist separat, was sehr komfortabel ist. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzliche Stellfläche. Diese Wohnung eignet sich ebenso für Sanierer wie für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Raumaufteilung und den bevorzugten Wohnwert in Johanneskirchen legen.