Doppelhaushälite mit Garten in Ahlen Zentrum

Diese charmante, denkmalgeschützte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1928 befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im südlichen Bereich der Ahlener Innenstadt. Die Immobilie überzeugt durch ihren historischen Charakter, eine angenehme Raumaufteilung sowie ein großzügiges Grundstück mit eigenem Ziergarten. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 Quadratmetern, verteilt auf vier Zimmer, bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Liebhaber klassischer Bausubstanz. Das ca. 499 Quadratmeter große Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft einen privaten Rückzugsort im Grünen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas Zentralheizung. Der gepflegte Zustand der Immobilie steht im Einklang mit den Vorgaben des Denkmalschutzes, weshalb kein Energieausweis erforderlich ist. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Entfernung erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Anbindung an das Münsterland, das Ruhrgebiet und Ostwestfalen. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, historisches Wohnen mit Entwicklungspotenzial in attraktiver Innenstadtlage von Ahlen zu realisieren.