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Online seit: 02.02.2026

Demnächst frei! 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dortmund

Provinzialstraße 195b, 44388 Dortmund

493 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

58 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGarage / StellplatzBad mit Wanne

Eckdaten

Kaltmiete:	493 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	120 €
Nebenkosten:	135 €
Kaution:	1.479 €

Wohnfläche:	58 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	3
Etagenanzahl:	4
Balkone:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1976
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	sofort, nach Vereinbarung

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Ausstelldatum:	14.04.2025
Energiebedarfskennwert:	195 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	8007
Baujahr:	1976

Standort

Provinzialstraße 195b, 44388 Dortmund

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

In Dortmund steht eine charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 58 m² zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines im Jahr 1976 erbauten Mehrfamilienhauses, gelegen auf der rechten Seite des Flurs. Das abwechslungsreiche Wohnambiente bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ein angenehmes Zuhause. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer attraktiven Stadtlage zu wohnen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5459-8-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Lage

Die Wohnung liegt in einem äußerst verkehrsgünstigen und familienfreundlichen Viertel. Direkt in der Nachbarschaft befindet sich die Marienborn-Grundschule, was kurze Wege für Familien mit Schulkindern garantiert. Für medizinische Versorgung ist ebenfalls bestens gesorgt: Gleich fünf Arztpraxen sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind in großer Anzahl vorhanden, so sind insgesamt 13 Bushaltestellen in der Nähe, unter anderem die Haltestelle Am Volksgarten, die eine schnelle Anbindung bieten. Zudem ist der Bahnhof Dortmund-Lütgendortmund im erweiterten Umfeld gut zugänglich, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.

LEG Wohnen NRW GmbH

Frau Laura Evers

Impressum

Exposé-ID: 29599379 | Referenz-ID: 5459-8-M

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