Design trifft Handwerkskunst: Luxus-Einfamilienhaus mit beheiztem Naturteich & Energieautarkie

Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen dieses luxuriös konzipierte Einfamilienhaus zum Kauf an. Es vereint moderne Architektur, hochwertige Handwerkskunst und ein außergewöhnliches Wohnambiente in absoluter Premiumlage von Prien am Chiemsee. Das exklusive, L-förmige Anwesen überzeugt durch höchstmögliche Privatsphäre, eine herausragende Ausstattung sowie einen nahezu uneinsehbaren, hochwertig angelegten Außenbereich – perfekt für anspruchsvolles Wohnen auf höchstem Niveau. Im Inneren überzeugt die Immobilie durch großzügige Raumhöhen (EG ca. 2,60 m), einen offenen Dachstuhl im Obergeschoss sowie sichtbare Massivholzdecken, die den alpinen Charakter stilvoll unterstreichen. Mittelpunkt des Hauses ist der über 50 m² große Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche – ein lichtdurchflutetes Raumensemble mit fließenden Übergängen und besonderem Wohnkomfort. Die exklusive Innenausstattung folgt einem individuellen Ausbaukonzept: maßgefertigte Einbauten und eine hochwertige Küche als Unikat in Kombination aus Massivholz, Naturstein und Metall – ergänzt u. a. durch Weinkühler sowie großzügige Kühl-/Gefrierkapazitäten. Ein weiteres Highlight ist das zukunftssichere Energiekonzept: Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie und Notstromfähigkeit sorgt für einen hohen Grad an Energieautarkie. Fußbodenheizung, kontrollierte Be- und Entlüftung, Luft-Wärmepumpe sowie Wasserenthärtungsanlage runden den Wohnkomfort ab. Der Außenbereich ist als ganzjährig nutzbare Wohlfühlzone gestaltet – mit beheiztem (eigene Luft-Wärmepumpe) Naturteich ohne Chemie oder Salz, integrierter Gegenstromanlage und umlaufender Holzterrasse. Im vorderen Grundstücksbereich setzt ein stilvoller Gartenbrunnen aus Naturstein einen weiteren, repräsentativen Akzent. Zahlreiche kunstschmiedeeiserne Details sowie hochwertige Naturstein- und Holzarbeiten unterstreichen den Premiumanspruch dieser Immobilie.

Baujahr 2017 – L-Form Luxuriös konzipiertes Einfamilienhaus Premiumlage Prien am Chiemsee Maximale Privatsphäre – vollständig eingefriedet Photovoltaik mit Speicher und Notstrom Hohe Energieautarkie Luft-Wärmepumpe & Fußbodenheizung Kontrollierte Be- und Entlüftung Hochwertige Bauweise 42,5 cm Ziegelmauerwerk – Holz/Alu-Fenster – Kupferdachrinnen Großzügiges Raumgefühl EG ca. 2,60 m lichte Höhe, DG mit offenem Dachstuhl Wohn- und Kaminbereich als Highlight Naturstein-Kamin (Muschelkalk) mit Glasfront Zusätzlicher Raum Ideal als Homeoffice, Kreativraum oder Gäste Exklusiver Außenbereich Beheizter Naturteich mit Gegenstromanlage – umlaufende Holzterrasse Kunstschmiede-Details Individuelle Metall-/Holzdetails im Haus und Garten

Diese Beschreibung bietet lediglich einen kurzen Überblick über das Objekt. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein umfangreiches Exposé mit Grundrissplänen, Fotos und der vollständigen Objektadresse zu. Um Ihre Anfrage optimal bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer anzugeben. Wir möchten darauf hinweisen, dass sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen ausschließliches Eigentum der Weichselgartner Immobilien GmbH sind und ohne unsere Genehmigung weder verwendet noch weitergegeben werden dürfen.