


Online seit: 03.02.2026
Gemütliche 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse, Wannenbad und Stellplatz
Barbarastraße 21, 04328 Leipzig450 €
Kaltmiete
2.0
Zimmer
39 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
KellerGarage / StellplatzBad mit FensterBad mit WanneKabel TVAbstellraumprovisionsfrei
Eckdaten
| Kaltmiete: | 450 € |
| Warmmiete: | 600 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Stellplatzmiete: | 40 € |
| Provision: | provisionsfrei |
| Nebenkosten: | 150 € |
| Kaution: | 900 € |
Beschreibung
Es handelt sich bei dieser Immobilie um einen Neubau , Baujahr ca. 1996 , in Leipzig - Paunsdorf .Das Wohnhaus ist komplett unterkellert und jeder Wohnung ist ein Keller zugeordnet.
Eine Tiefgarage befindet sich unter dem Wohnhaus mit einfachen Stellplätzen und Duplexparkern.
Balkone und Terrassen zu den Wohnungen sind zur Hofseite ausgerichtet.
TV und Gegensprechanlage sind in den Wohnungen vorhanden. Ein Fahrstuhl ist im Haus nicht vorhanden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- TG Platz zzgl. 40,00 €
- ohne Fahrstuhl
Es handelt sich hier um eine 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss des Wohnhauses.
Die Zimmer sind alle geräumig und gut geschnitten.
Von der Diele im Eingangsbereich gelangt man in alle Zimmer der Wohnung. Das Wohnzimmer mit offener Küche ist hell und freundlich. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse der Wohnung die hofseitig ausgerichtet ist.
Das Bad ist mit Boden-, und Wandfliesen, Waschtisch, WC , WM Anschluss , Fenster und einer Wanne mit Duschabtrennung ausgestattet.
Grundriss

Lage
Diese Wohnung befindet sich im Stadtteil Paunsdorf. Öffentliche Verkehrsanbindungen wie Straßenbahn und Bus sind fußläufig gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ausreichend im nahegelegenen PC. Aber auch kleine Ladengeschäfte befinden sich in der Nähe. Die Autobahnauffahrt erreicht man in 5 min.
Sonstiges
Weitere Informationen zur Wohnung auf Anfrage. Besichtigungen unter vorheriger Absprache möglich.
Hinweis:
Der Stellplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung und beide bilden eine Einheit. Der Parker kann nicht ausgeklammert werden, dieser wird zzgl. mit 40 € berechnet-
Dokumente
Grundriss zur Wohnung.pdf

Baumgartl Immobilien & Verwaltung
Frau Kristina Baumgartl
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 0341-2346019
- Fax: 0341-2346014
- Telefonisch (Mobil): 0176 -24269694
Exposé-ID: 29600632 | Referenz-ID: Barba 21 / WE 01
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