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    Online seit: 03.02.2026

    Geräumige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

    Lütticherstraße 28a, 52064 Aachen
    600 €
    Kaltmiete
    1.0
    Zimmer
    35 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbauküche

    Eckdaten

    Kaltmiete: 600 €
    Warmmiete: 725 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 125 €
    Kaution: 1.800 €

    Standort

    Lütticherstraße 28a, 52064 Aachen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die ca. 35 Quadratmeter große Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept und ist optimal auf die Anforderungen des studentischen Alltags abgestimmt. Beim Betrerten der Wohnung öffnet sich der offen gestaltete Wohn-Essbereich, der trotz kompakter Größe ein angenehmes Raumgefühl vermittelt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Arbeiten, Entspannen oder geselliges Beisammensein bietet. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen die helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für gleichmäßige und behagliche Wärme sorgt und den Wohnkomfort auch an kühlen Tagen erhöht. Das innenliegende Bad ist funktional gestaltet, modern gefliest und harmoniert stimmig mit der Gestaltung des Wohnbereichs. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen, bietet Platz für frische Luft und ist ideal, um kurze Pausen zu genießen oder die Sonne zu tanken. Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände, Sportgeräte oder Fahrradzubehör schafft. Die Betreuung des Gebäudes erfolgt durch ein Serviceunternehmen, das sich um die Reinigung des Treppenhauses, die Müllentsorgung sowie die Pflege der Gemeinschaftsflächen kümmert.

    Ausstattung

    - Aufzug - teilmöbliert - innenliegendes Duschbad - Balkon - moderne Küchenzeile mit 2-Platten-Ceranfeld, Mikrowelle, Kühlschrank - Gemeinschafts-Waschkeller mit Waschvollautomaten und Trockner (gegen Entgelt) - Fußbodenheizung - Hausmeisterservice - Car-Sharing-Station

    Lage

    Der Aachener Süden hat einiges zu bieten. Grün, ruhig und gepflegt - die Attribute, die den Standort dieses schönen Wohnkomplexes beschreiben. Bahn- und ÖPNV-Haltestellen, die RWTH, Campus-Gelände, Uniklinik und Luisenhospital, die FH, Ärzte, Supermärkte, Naherholungsgebiete oder die Innenstadt – jedes Ziel ist von hier aus schnell erreichbar. Auch die nächstgelegene Autobahn ist nur ca. 9 km entfernt.

    Sonstiges

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    Logo Herr Tom Zeimers

    Kotzur Immobilien GmbH

    Herr Tom Zeimers

    Impressum

    Exposé-ID: 29600637  |  Referenz-ID: L28a_15


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