Mehrgenerationenhaus mit großem Grundstück in Tornesch

Dieses freistehende Zweifamilienhaus in Tornesch verbindet den soliden Charme des Ursprungsbaus aus dem Jahr 1957 mit einer großzügigen Erweiterung aus dem Jahr 1973 inklusive Wintergarten. Auf dem ca. 1.047 m² großen Grundstück eröffnet sich dadurch ein vielfältiges Wohnkonzept, das unterschiedliche Lebensmodelle zulässt. Ob zwei Generationen unter einem Dach, Wohnen und Arbeiten mit klar getrennten Bereichen oder die Kombination aus Eigennutzung und einer zusätzlichen Einheit – die Immobilie bietet dafür die passenden räumlichen Voraussetzungen und eröffnet Käufern zugleich die Möglichkeit, das Haus Schritt für Schritt an heutige Wohn- und Ausstattungsansprüche anzupassen. Eine Doppelgarage sowie zusätzliche Stellplätze direkt auf dem Grundstück runden das Angebot ab. Betritt man das Haus, führt der Eingang zunächst in den zentralen Flur des Haupthauses im Erdgeschoss. Von hier aus erschließen sich die Räume übersichtlich und funktional. Der Wohnbereich bildet das Herzstück dieser Ebene. Dank der großen Fensterflächen wirkt der Raum offen und lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für eine großzügige Wohnlandschaft sowie weitere Möblierung. Der Blick in den Garten unterstreicht die angenehme, private Atmosphäre und schafft eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Von hier aus ist der direkte Zugang in den Garten möglich. Die Küche ist separat angeordnet und vom Wohnbereich abgesetzt, was im Alltag für eine geordnete Struktur sorgt. Ergänzt wird das Erdgeschoss des Haupthauses durch ein Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel nutzen lässt. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss des Haupthauses. Hier befinden sich die klassischen Wohnräume, die sich ideal als Schlaf- oder Kinderzimmer eignen, aber ebenso gut als Homeoffice oder Hobbyräume genutzt werden können. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne sorgt auch auf dieser Ebene für Komfort und unterstreicht die alltagstaugliche Aufteilung. Der Anbau erweitert die

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann füllen Sie einfach das Kontaktformular aus und teilen Sie uns mit, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen. Sollten Sie vorab Fragen haben, sind wir selbstverständlich für Sie erreichbar. Die dargestellten Möbel und Dekorationen dienen der Visualisierung und sind nicht im Angebot enthalten. Die Bilder orientieren sich am Originalzustand der Immobilie und vermitteln einen realistischen Eindruck von der Raumaufteilung sowie den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Der beigefügte Grundriss dient ausschließlich der Visualisierung und stellt keine marktgetreue oder verbindliche Darstellung der Immobilie dar. Der Maklervertrag kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Grundlage des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Wenn Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt ist, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Immobilie unterliegt den Vorgaben gemäß § 656c BGB („Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser“), sodass die Courtage in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises zwischen Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen aufgeteilt wird. Der Käufer zahlt somit – ebenso wie der Verkäufer – beim Abschluss eines Kaufvertrags eine Courtage in Höhe von 3,57 % brutto des notariell beurkundeten Kaufpreises. Die Immobilienbüro Simon GmbH und gegebenenfalls beauftragte Dritte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber, der Hausverwaltung oder dem Vormieter übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum sowie Zwischenvermietung bzw. Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es