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    Online seit: 06.02.2026

    Nachbarschaftliches Miteinander in hochwertig sanierter 3-Zimmerwohnung in Hanau-Rosenau

    63452 Hanau
    1.040 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    83 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerGarage / StellplatzBad mit Fensterprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.040 €
    Warmmiete: 1.340 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 50 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 300 €
    Kautionstext: 3120

    Beschreibung

    Das gepflegte 8-Parteien Haus ist geprägt von einer gewachsenen Nachbarschaft. Die Wohnung eignet sich für Alleinstehende und Paare, die eine hochwertige Ausstattung und ein gepflegtes Ambiente wertschätzen. Als erste Mieter nach der Sanierung erwarten Sie hochwertige Bodenbeläge, elektrische Rollläden, neue Türen und ein modernes Bad. Die westwärts ausgerichtete, großzügige Loggia sorgt für eine helle, angenehme Wohnatmosphäre.

    Ausstattung

    *** Tageslichtbad mit Dusche *** Gäste-WC *** große Loggia *** Abstellkammer im Flur *** elektrische Rollläden *** Keller *** KFZ-Stellplatz kann angemietet werden *** Fahrradabstellplatz *** Stellplatz für Waschmaschine und Trockner in gemeinschaftlichem Waschkeller *** neue Gastherme (2023)

    Lage

    Begehrte, ruhige Wohnlage Supermärkte, sowie Bushaltestellen fußläufig erreichbar. Die Innenstadt oder die Parkanlagen von Wilhelmsbad oder Schloss Philippsruhe sind in 10 Minuten mit Fahrrad oder Bus erreichbar. Autobahnanbindung an die A66, A45, A3 in wenigen Minuten erreichbar.

    Sonstiges

    Für die Objektdaten können wir keine Gewähr übernehmen. Die Informationen zum Objekt stammen von unserem Auftraggeber. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage per E-Mail. Damit wir Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten können, bitten wir Sie uns folgende Angaben mitzuteilen: - Anzahl der Mieter - berufliche Tätigkeit - Mietdauer - mögliches Einzugsdatum ***Auf unserer eigenen Internetseite finden Sie eine Vielzahl interessanter Angebote, die wir nicht bei allen Internetportalen in der Vermarktung haben. Sollten wir aktuell kein passendes Objekt für Sie haben, können Sie uns selbstverständlich über die Kontaktseite anschreiben. Weitere Informationen und Angebote erhalten Sie auf www.beller-immobilien.de***
    Logo Frau Verena Jung

    Andrea Beller Immobilien

    Frau Verena Jung

    Impressum

    Exposé-ID: 29604251  |  Referenz-ID: 6913#eheu9d


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