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    Online seit: 06.02.2026

    Schicke Dachgeschosswohnung in gepflegtem 3-Familienhaus, bezugsfrei in Elsdorf Ruhiglage

    50189 Elsdorf
    158.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    62 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerAbstellraum

    Eckdaten

    Kaufpreis: 158.000 €
    Hausgeld: 150 €
    Käufercourtage: 3,57% inkl. Mwst.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    50189 Elsdorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die bezugsfreie 2-Zimmerwohnung, Küche, Diele, Bad befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten, massiv gebauten, vollunterkellerten 3-Familienhauses. Das Haus wurde im Jahr 1998 errichtet, ist verklinkert und das Krüppelwalmdach ist mit Ziegeln eingedeckt.

    Ausstattung

    Die Wohnung im Dachgeschoss besteht aus einem zum Giebel offenen Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad und einem kleinen Abstellraum. Im Keller befindet sich ein massiv gemauerter Kellerraum sowie eine Waschküche, Heizungsraum und eine Kelleraußentreppe. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die über eine Gaszentralheizung gesteuert wird und die 2017 erneuert wurde. Die weißen Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen und Isolierverglasung sind mit Rollläden ausgestattet. Die Böden sind gefliest oder mit Kunststoffbelag versehen.

    Lage

    Die Stadt Elsdorf liegt ca. 25 km westlich von Köln im Rhein-Erft-Kreis und hat mit ihren 14 angegliederten Ortsteilen ca. 22.000 Einwohner. Am Ort selbst befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das kulturelle Angebot ist mannigfach vorhanden. Zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, u.a. Hallen- und Freibad, Tennis- und Sportplätze runden dieses Angebot ab. Kindergarten und Grundschulen befinden sich vor Ort, Haupt- und Realschule in Elsdorf selbst, Gymnasien in Bergheim oder in Bedburg werden mit Schülerbussen besucht. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten 3-Familienhauses am Ende einer ruhigen Stichstraße. Neben dem Haus befindet sich eine große Grünfläche.

    Sonstiges

    bezugsfrei

    Dokumente

    Energieausweis.pdf
    Logo Herr Hans Rolfes

    Rolfes Immobilien

    Herr Hans Rolfes

    Impressum

    Exposé-ID: 29604449  |  Referenz-ID: 1331


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