


Online seit: 06.02.2026
Viel Platz, viele Möglichkeiten: 7-Zimmer-Haus mit Garten & Ausbaupotenzial
87439 Kempten499.000 €
Kaufpreis
7.0
Zimmer
122 m²
Wohnfläche
416 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheKabel TVFahrradraumGarten/-mitbenutzung
Eckdaten
| Kaufpreis: | 499.000 € |
| Käufercourtage: | 2,98 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. |
Beschreibung
Diese Immobilie eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und kann sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus mit zwei voneinander getrennten Wohneinheiten genutzt werden.
Mit sieben Zimmern bietet das Haus viel Platz für unterschiedliche Lebenskonzepte – ob für eine Familie mit erhöhtem Raumbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten an einem Standort. Die Raumaufteilung lässt sich flexibel gestalten und individuell anpassen.
Für den täglichen Bedarf stehen zwei Badezimmer zur Verfügung, was insbesondere bei mehreren Bewohnern oder einer getrennten Nutzung der Wohneinheiten von Vorteil ist. Beide Badezimmer sind renovierungsbedürftig.
Auch der Außenbereich überzeugt durch seine Vielfalt: Zwei Balkone, eine Terrasse sowie ein Garten bieten mehrere Möglichkeiten zum Entspannen und zur individuellen Nutzung im Freien.
Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem sanierungs- bzw. renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Käufern die Chance, ihre eigenen Vorstellungen bei der Modernisierung umzusetzen. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie einen separaten Abstellraum, die zusätzlichen Komfort und Stauraum schaffen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Ausstattung
Ein- oder Zweifamilienhaus
Nordfassade gedämmt
6 Zimmer
5 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Zwei Balkone
Terrasse
Garten
Garage und Abstellraum
Renovierungsbedürftiger Zustand
Grundriss

Lage
Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage von Kempten. Zentrale Bereiche der Stadt sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in komfortabler Distanz. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut gegeben.
Sonstiges
Tipp-Provision!!
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage.
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter
Tel.: +49 (0)171 2870625 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Allgäu GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten.
Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Wir bereiten die Objekte nach bestem Wissen und Gewissen für Sie auf.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bricks & Mortar Immobilien Allgäu GmbH
Herr Seymen Mamak
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 00491712870625
Exposé-ID: 29605277 | Referenz-ID: MG-152-1-KH
Ähnliche Immobilien
Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Jetzt noch schneller sein
Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!
Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloadenServices für die Immobiliensuche
Weitere Häuser in der Umgebung
Weitere Häuser zum Kauf
Weitere Häuser zum Kauf
Wohnungen zum Kauf
Umgebungsinfos









