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Helle 3,5-Zi-Wohnung in Hammelburg

97762 Hammelburg

795 €

Kaltmiete

3.5

Zimmer

84 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbaukücheErdgeschossBalkon / TerrasseKellerBad mit FensterGarage / StellplatzFahrradraumAbstellraum

Eckdaten

Kaltmiete:	795 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Stellplatzmiete:	40 €
Nebenkosten:	180 €
Kaution:	1.590 €
Kautionstext:	2 Monate Kaltmiete

Wohnfläche:	84 m²
Nutzfläche:	84 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Möblierung:	Teilmöbliert
Ausstattung:	Gehoben
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Nein
Letzte Modernisierung:	2023
Zustand:	Neuwertig
Bezugsfrei ab:	01.04.2026
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben

Standort

97762 Hammelburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

3,5-Zi-Wohnung (ca. 84 qm) im EG eines energetisch sanierten 4 Parteien-Wohnhauses. Die helle und modern ausstattete Wohnung (umfassend renoviert in 2023) besteht aus einer Küche (integrierte Einbauküche, Abstellraum und mit Essbereich), 3 separaten Zimmern, Flur, Bad (mit Fenster) und Balkon (8 qm) mit Süd-West-Ausrichtung. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstellraum; Autoabstellplatz ist vorhanden. Die Wohnung ist bis 31.03.2026 vermietet und steht zur Neuvermietung ab 01.04.2026 zur Verfügung.

Ausstattung

Die Einbauküche umfasst einem Herd (Ceran-Kochfeld), Dunstabzugshaube (Umluft), separater Backofen, Spüle, Spülmaschine, Kühl/Gefrierkombination, Ober- und Unterschränke (Auszugsschränke) und einen separaten Arbeitsblock. Das Bad (mit Fenster) besteht aus einer begehbaren Dusche mit einem umklappbaren Seitenelement aus Glas, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper, Spiegelschrank, Schrank für Handtücher / Ablage / Wäsche sowie einem Anschluss für eine Waschmaschine. Die Wohnung verfügt über Videosprech-Anlage und Satelliten-TV Anschluss

Lage

Ca: 7 Gehminuten bis zum Stadtzentrum; Einkaufszentrum, Sporteinrichtungen, Physiotherapie, Kindergarten, Schule, Saaletalbad und Sportanlagen im Umkreis von ca. 400 - 500 m

Sonstiges

Monatlichen NK-Pauschale umfasst alle umlegbaren Nebenkosten (Energiekosten, Wasser, Müllgebühren, Versicherungen, etc.)

Private:r Anbieter:in

Herr Franz-Josef Binmöller

Exposé-ID: 29606395

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