Ehemaliges Geschäftsgebäude mit Umbaupotenzial

Das ehemalige Geschäftsgebäude bietet aufgrund seiner soliden Bausubstanz hervorragende Voraussetzungen für die Umnutzung zu einem Wohnhaus. Die Immobilie kann flexibel als eingeschossiges Wohngebäude realisiert oder (nach vorläufiger Auskunft um ein weiteres Vollgeschoss aufgestockt werden. Je nach Planungskonzept ist die Entwicklung von bis zu mehreren Wohneinheiten möglich – ideal für Eigennutzer, Projektentwickler oder Kapitalanleger. Die vorhandene Gebäudestruktur ermöglicht vielfältige Grundrissvarianten, von großzügigen Einheiten für Eigennutzer bis hin zu kompakten Wohnungen für die Vermietung. Damit bietet das Objekt ein hohes Maß an Gestaltungsfreiheit und Entwicklungspotenzial.

Die gezeigten Planungsbeispiele verstehen sich ohne Gewährleisung für die Realisierbarkeit. Der Energieausweis ist auf die Nutzung des bestehenden Gebäudes als Gewerbe bezogen.