Online seit: 18.02.2026
Schwaigern | Privat | EG-Whg | 3-Zi | 84,25 m² | Neubau | Garten | EBK | 2xStell
74193 Schwaigern1.150 €
Kaltmiete
3.0
Zimmer
84 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
ErdgeschossEinbauküchePersonenaufzugBalkon / TerrasseGäste WCGarten/-mitbenutzungKellerBarrierefrei / für SeniorenBad mit FensterNeubauGarage / StellplatzWG geeignetRollstuhlgerechtWasch- / TrockenraumWasch- / KlimatisiertFahrradraumAbstellraumKabel TV
Eckdaten
| Kaltmiete: | 1.150 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Nebenkosten: | 250 € |
| Kaution: | 3.450 € |
Beschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großem Garten steht ab dem 01.05.2026 zum Bezug bereit. Sie bietet nicht nur eine hochwertige Innenausstattung, sondern auch einen modernen, barrierefreien Grundriss, der sowohl für Paare, kleine Familien als auch für WGs optimal geeignet ist. Die Kombination aus zentraler Lage, ruhigem Umfeld und praktischen Ausstattungsdetails wie Einbauküche, Gäste-WC, Stellplätzen und Aufzug machen dieses Objekt zu einem echten Wohnhighlight.
Ausstattung
- 3 helle Zimmer, modern geschnitten
- Großer Gartenbereich (ca. 100 m²) zur alleinigen Nutzung – ideal zum Entspannen oder Gärtnern
- Balkon & Terrasse mit direktem Zugang zum Garten
- Barrierefrei mit Aufzug – bequem und altersgerecht
- Gäste-WC & modernes Tageslichtbad mit Duschkabine
- Nolte-Einbauküche inkl. aller Geräte (u. a. Kühlschrank)
- Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Parkettboden
- Videogegensprechanlage, Satellitenanschluss, Glasfaseranschluss (Telekom)
Lage
Die Wohnung liegt in zentraler Lage zur Stadtmitte von Schwaigern. In nur ca. 5 Gehminuten erreichen Sie: - Stadtbahnanschluss (S-Bahn) - Kindergarten & Schule - Kaufland, Bäckerei, Ärztehaus, Apotheke u. v. m. Die Umgebung ist gepflegt und familienfreundlich – ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit schneller Anbindung und guter Infrastruktur verbinden möchten.
Sonstiges
- Zwei Stellplätze (In der Gesatmiete enthalten):
- Privatparkplatz direkt neben der Wohnung mit Zugang über die Terrasse
- Zusätzlicher Stellplatz mit E-Mobilität auf dem Gemeinschaftsparkplatz
- Separater Kellerraum (8 m²)
- Gemeinschafts Trockenraum und Fahrradabstellplätze
Private:r Anbieter:in
Herr Privatvermieter Schwaigern
Exposé-ID: 29606597
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