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    Online seit: 09.02.2026

    Großzügiger Bungalow als Mehrgenerationshaus mit Einliegerwohnung, Garage und Carport in Nordstemmen

    31171 Nordstemmen
    445.000 €
    Kaufpreis
    10.0
    Zimmer
    220 m²
    Wohnfläche
    733 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 445.000 €
    Provision: 15.886,5 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    31171 Nordstemmen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses außergewöhnliche Haus in Nordstemmen ist ein Ort, an dem Generationen zusammenfinden können, ohne auf Rückzug, Individualität und Lebensqualität zu verzichten. Eingebettet in ein beeindruckend großes Grundstück von ca. 733 m² und geprägt von einer sehr soliden, wertbeständigen Bauweise aus dem Jahr ca. 1969, entfaltet sich hier ein Zuhause, das Geborgenheit, Großzügigkeit und Zukunftssicherheit auf einzigartige Weise vereint. Auf einer Gesamtfläche von ca. 220 m² bietet das Haus mit seinen zehn Zimmern Raum für Familienleben in all seinen Facetten – vom lebendigen Alltag bis zu ruhigen Momenten des Ankommens. Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre dieses Hauses: Große, lichtdurchflutete Fenster öffnen den Blick in die Weite und schenken einen unverbaubaren Ausblick auf die wunderschöne Marienburg – ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue berührt. Die untere Etage ist barrierefrei gestaltet und ermöglicht komfortables Wohnen in jeder Lebensphase, sei es für die ältere Generation, für Familien mit kleinen Kindern oder für alle, die Wert auf vorausschauendes Wohnen legen. Das Erdgeschoss begeistert mit hochwertigen Materialien, einem stilvollen Kamin, der Wärme und Behaglichkeit ausstrahlt, sowie einem Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit ein lichtdurchfluteter Rückzugsort ist. Die obere Etage lässt sich hervorragend als Einliegerwohnung nutzen und schafft damit ideale Voraussetzungen für ein Mehrgenerationenkonzept unter einem Dach – gemeinsam leben und dennoch unabhängig bleiben. Zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC unterstreichen den hohen Wohnkomfort und die Alltagstauglichkeit dieses Hauses. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen außergewöhnlich hochwertig ausgebauten Wohnkeller, der erst im Jahr 2025 umfassend modernisiert wurde. Hier finden sich neben einer stilvollen Partybar auch eine Teeküche – ein perfekter Ort für gesellige Abende, Familienfeiern oder entspannte Stunden mit Freunden. Die Außenanlagen sind hochwertig angelegt

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Klein Escherde der Gemeinde Nordstemmen – einer Lage, die Ruhe, Naturverbundenheit und Familienfreundlichkeit in besonderer Weise vereint. Klein Escherde ist geprägt von einer gewachsenen Dorfgemeinschaft, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre, in der Kinder sicher aufwachsen und Generationen einander begegnen können. Hier lebt man entschleunigt, fernab von Hektik, und dennoch hervorragend angebunden an die Infrastruktur der Region. Für Familien bietet der Standort ideale Voraussetzungen: Kindergärten sowie Grundschulen befinden sich in den nahegelegenen Ortsteilen und im Hauptort Nordstemmen und sind bequem mit dem Fahrrad, dem Schulbus oder dem Auto erreichbar. Die kurzen Wege und die gute Organisation des Schulverkehrs machen den Alltag für Eltern und Kinder gleichermaßen entspannt. Die Infrastruktur der Gemeinde Nordstemmen ist familiengerecht und alltagstauglich. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Bäckereien sowie weitere Dienstleister befinden sich in wenigen Minuten Entfernung. Sportvereine, Spielplätze, Spazier- und Radwege sowie das naturnahe Umfeld laden zu gemeinsamer Freizeitgestaltung ein und fördern ein aktives, gesundes Familienleben.

    Logo Maria Derman

    PlanetHome

    Maria Derman

    Impressum

    Exposé-ID: 29607201  |  Referenz-ID: 711616


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