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    Online seit: 09.02.2026

    Großzügig wohnen in Seevetal: 4.530 m² Grundstück mit charmantem Altbestand & Bauoptionen | provisionsfrei

    21218 Seevetal
    1.200.000 €
    Kaufpreis
    9.0
    Zimmer
    152 m²
    Wohnfläche
    4.530 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 1.200.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    21218 Seevetal
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das großzügige Grundstück in ruhiger Wohnlage von Seevetal eröffnet spannende Perspektiven – ob für Familien mit Platzbedarf oder für Investoren mit Blick auf eine attraktive Neubebauung. Die Umgebung ist angenehm gewachsen, familienfreundlich und bietet gleichzeitig eine hervorragende Grundlage für ein hochwertiges Wohnprojekt. 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/XX9J Vielseitige Möglichkeiten – ganz nach Ihren Plänen Auf Basis der aktuellen Planung ergeben sich verschiedene Nutzungsszenarien: Erhalt der Bestandsimmobilie plus ein zusätzlicher Bauplatz Abriss der Bestandsimmobilie und damit bis zu drei Bauplätze Zur Bestandsimmobilie Bei der vorhandenen Immobilie handelt es sich um ein charmantes Einfamilienhaus mit Charakter, das historischen Stil mit modernem Wohnkomfort verbindet. Das ursprüngliche Gebäude stammt aus dem Jahr 1913 und wurde 1986 durch einen Anbau erweitert. Heute stehen Ihnen ca. 152 m² Wohnfläche zur Verfügung. In den letzten Jahren wurde umfassend modernisiert, sodass das Haus zeitgemäßen Ansprüchen gerecht wird: Neue Fenster (2019) Modernisierung der Bäder (2020/2021) Einbau einer modernen Küche (2022) Erneuerung der Terrassenüberdachung (2022) Gerade die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien, gemütlichen Sommerabenden und Grillrunden mit Familie und Freunden ein. Raumaufteilung Das Haus bietet auf zwei Etagen eine gelungene Mischung aus offenen Wohnbereichen und privaten Rückzugsorten. Erdgeschoss Der Eingangsbereich empfängt Sie über eine moderne Haustür. Von hier aus gelangen Sie über das Treppenhaus ins Dachgeschoss sowie in den Kellerbereich. Links befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch einen Kamin eine besonders wohnliche Atmosphäre schafft. Ein weiteres angrenzendes Zimmer bietet Platz für individuelle Ideen – ob Gästezimmer, Hobbyraum oder Spielzimmer. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein separates Büro, ein Badezimmer sowie die moderne Küche. Obergeschoss Im Obergeschoss stehen

    Ausstattung

    Bestandsimmobilie: - Baujahr 1913 - Anbau 1986 - Modernisierung 2015-2022 - Wohnfläche: ca. 152 m² - Ölheizung aus 2015 - Fenster und Haustür aus 2019 - Kamin - moderne Einbauküche - Elternschlafzimmer mit extra Kleiderschrankbereich - Jugend-/Kinderzimmer mit separatem Schlafzimmer - modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche im Dachgeschoss - Wannenbad im Erdgeschoss - div. Nebengebäude

    Grundriss

    Außenbereich

    Lage

    Die Immobilie befindet sich im charmanten Ortsteil Hittfeld. Seevetal ist eine Gemeinde im Landkreis Harburg in Niedersachsen und zeichnet sich durch ihre Nähe zur Metropole Hamburg aus, was sowohl urbanes Flair als auch ländliche Idylle vereint. Verkehrsanbindung: Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist der Standort besonders attraktiv. Über die nahegelegenen Autobahnen A1, A7 und A39, die sich am Horster Dreieck und Maschener Kreuz kreuzen, sind umliegende Städte und Regionen schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist durch den Hamburger Verkehrsverbund (HVV) gut ausgebaut. Die Bahnhöfe Hittfeld, Meckelfeld und Maschen bieten regelmäßige Zugverbindungen, betrieben von der Metronom Eisenbahngesellschaft. Zusätzlich stehen Busverbindungen zur Verfügung, die eine flexible Mobilität gewährleisten. Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der WohnStore Seevetal am Helmsweg 6 bietet auf über 600 m² eine große Auswahl an Bodenbelägen, Innentüren, Sonnenschutz und weiteren Wohnaccessoires. Zudem sind Supermärkte, Bäckereien und andere Einzelhandelsgeschäfte in wenigen Minuten erreichbar Bildung und Betreuung: Für Familien mit Kindern ist die Lage ideal. Seevetal verfügt über mehrere Grundschulen, eine Integrierte Gesamtschule, eine Oberschule sowie zwei Gymnasien. Die weiterführenden Schulen befinden sich in den Schulzentren Hittfeld und Meckelfeld. Zudem gibt es Kindertagesstätten und ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten für Kinder und Jugendliche. Freizeit und Erholung: Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Naturfreunde können die nahegelegenen Wälder und Wiesen für Spaziergänge und Radtouren nutzen. Kulturelle Veranstaltungen und sportliche Aktivitäten werden in den örtlichen Vereinen und Einrichtungen angeboten, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Gesundheitsversorgung: Die medizinische Versorgung ist durch ansässige

    Sonstiges

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    Pump Immbilien Beratung GbR

    Herr Christian Pump

    Impressum

    Exposé-ID: 29607518  |  Referenz-ID: 1338


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