Stilvolle 4-Zi-ETW Hochparterre mit EBK, Parkett, Loggia, Garage, ca.108 m² & EEK B in Duisburg Rahm

Der Duisburger Süden zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt – nicht zuletzt aufgrund der unmittelbaren Nähe zu den nördlichen Düsseldorfer Stadtteilen Wittlaer, Angermund und Kaiserswerth. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung macht diese Region besonders attraktiv. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Duisburg-Rahm (West), einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet mit hohem Wohnwert. Familien profitieren insbesondere von der Nähe zu renommierten Bildungseinrichtungen: Die Internationale englische Schule „St. George’s – The English International School“ ist in ca. 8 Autominuten erreichbar, die Internationale Schule Düsseldorf in Kaiserswerth in rund 14 Minuten. Kindergärten und Grundschulen befinden sich in der näheren Umgebung, ebenso wie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ergänzt wird das Angebot durch kleinere, inhabergeführte Läden, die regionale Produkte wie frisches Obst und Gemüse, Bio-Honig oder ausgesuchte Weine anbieten. Trotz der sehr guten Infrastruktur bewahrt sich Rahm einen angenehm ländlichen und naturnahen Charakter. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Sowohl die Duisburger Innenstadt als auch die Zentren des Ruhrgebiets und die Düsseldorfer Innenstadt sind schnell erreichbar. Über die Autobahnen A59, A3, B524 und B8n gelangen Sie zügig zum Flughafen Düsseldorf (DUS) sowie nach Krefeld, Essen oder Köln. Auch der öffentliche Nahverkehr ist optimal angebunden. Der Bahnhof Duisburg-Rahm liegt nur ca. 250 Meter entfernt und ermöglicht unter anderem eine direkte Verbindung zum Düsseldorfer Flughafen in etwa 8 Minuten. Zahlreiche Naherholungsgebiete wie der Rahmer See, das Gebiet rund um den Remberger See sowie der Angerbach laden zu vielfältigen Freizeit- und Sportaktivitäten ein. Ob Tennis, Reiten, Golfen, Schwimmen oder entspannte Spaziergänge – hier findet jeder den passenden Ausgleich. Auch die Sechs-Seen-Platte im Norden sowie der Angermunder See im Süden sind in