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    Online seit: 11.02.2026

    2 Zimmer mit Blick in das Patio des Neubauquartiers Goldeck

    40545 Düsseldorf / Oberkassel
    681.330 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    64 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerPersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 681.330 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    40545 Düsseldorf / Oberkassel
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    MODERNES UND LUXURIÖSES WOHNEN IN DÜSSELDORF-OBERKASSEL GOLDECK Nr. 1 - EINE GANZ BESONDERE ADRESSE Sie suchen eine Wohnung ruhig gelegen und möchten trotzdem von einem großen Freizeitwert profitieren? Dann haben wir die richtige Stadtwohnung für Sie. Es handelt sich um eine exklusive, moderne 2-Raum-Wohnung in der 2. Etage mit ca. 64 m² Wohn(fühl)fläche. Ein Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den nach Süden ausgerichteten Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Angeschlossen an den Wohnraum ist ein Küchenbereich, der je nach Ihren Ideen an die Gestaltung mit z.B. einer Theke oder ganz klassisch möbliert werden kann. Das Badezimmer ist Ihr persönliches Wellness-Refugium. Eine bodentiefe Eckdusche mit Echtglastüren sowie einer Badewanne & einem Handtuchtrockner usw. sind selbstverständlich. Im Schlafzimmer findet zum Beispiel ein großes Doppelbett mit Schränken und Kommoden seinen Raum. Ihre neue Wohnung erreichen Sie bequem von der Tiefgarage oder dem begrünten Innenhof mit großzügigem Hauseingangsbereich inklusive Fahrstuhl. Den Waschmaschinenraum und das private Kellerabteil finden Sie im Kellergeschoss. Ihr Auto parken Sie bequem in der Tiefgarage. Hier wählen Sie unter verschiedenen Stellplatzangeboten: Doppelparker/Duplex = zzgl. à 45.000,-- € Mehrfachparker mit Tor = zzgl. à 55.000,-- € Einzelparker = zzgl. à 60.000,-- €

    Ausstattung

    - Bezug ab sofort möglich! - Aufzug - Video-Gegensprechanlage - Wannen- und Duschbäder (je nach Grundriss) - Begehbare Ankleiden (je nach Grundriss) - Handtuchheizkörper im Wannen- und Duschbad - Fernwärmetechnik in Kombination mit Warmwasser-Fußbodenheizung - Wand- u. Bodenfliesen kommen aus der Manufaktur Villeroy & Boch Format 60x60, ebenso das Sanitärporzellan - Bodengleiche Dusche mit Echtglas-Abtrennung und je nach Wohnung großzügige Badewannen (180x80) - Armaturen Fa. GROHE - Edles Echtholzparkett, Eiche Natur, Verlege-Stil „Fischgrät“ vervollständigt mit weißen Wänden (Q3- Qualität) - Multimediaanschlüsse - Dachterrassen (Penthouse) mit Belag aus Keramikplatten - Wohnungen mit bis zu 3 Balkonen (je nach Grundriss) mit Belag aus Keramikplatten - zwei Terrassen (Haus im Haus) - Gartensondernutzungsfläche (je nach Grundriss - Haus im Haus und EG Wohnungen) - überdachter, separater Hauseingang (Haus im Haus) - Fahrradkeller - Kellerabteil und eigene Kellerräume mit direktem Zugang (Je nach Wohnung) - Fassade in Klinker Naturstein- und Putzoptik - 3 Fach verglaste Kunststofffenster (bis auf Keller- und Dachflächenfenster) - Funkgesteuerte Aluminium Raffstores (im Penthouse) - elektrische Rollläden in den Etagenwohnungen und im Haus im Haus ( bis auf Gäste WC Fenster im EG) - Fenster im Erdgeschoss abschließbar (bis auf 2.Rettungsweg) - Innenfensterbänke Kunststein Carrara-Marmor – „Micra-Agglo“ (bis Installationsablagen) - Stellplatz Doppelparker zzgl. à 45.000,00 € - Stellplatz Mehrfachparker mit Tor zzgl. à 55.000,00 € - Stellplatz Einzelparker zzgl. à 60.000,00 €

    Grundriss

    Plan Tiefgarage_Untergeschoss

    Lage

    Der Blick aus der Vogelperspektive zeigt deutlich den Halbinselcharakter des Standortes mit seinen vielen Ausgeh- und Freizeitmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich somit in beliebter Wohnlage von Düsseldorf, zur direkten Stadtgrenze zwischen Niederkassel und Oberkassel. Mehrere Bus- und U-Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen. Die Zufahrt zur A 52 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Autobahn sowie kurze Wege zu Schulen und Kindergärten gewährleisten eine optimale Infrastruktur. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Buchhandlungen und Fitnessstudios. Das ist lebendiges Stadtleben und ruhiges, angenehmes Wohnen mit hohem Freizeitwert in unmittelbarer Rheinnähe zugleich. Durch seine schöne Lage, handelt es sich hier um eine bevorzugte Wohngegend, umgeben von Flussufern mit satten Wiesen, durchzogen von Alleen und vielen Grünanlagen. Niederkassel und Oberkassel haben sich grundsätzlich Ihren alten Dorfkern und Charme bewahrt. Genießen Sie die kurzen Wege zu allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Gastronomie in unmittelbarer Nähe vereint traditionelle, urige Kneipen und stilvolle Restaurants. Bei diesen linksrheinischen Standorten handelt es sich zweifellos um eine der schönsten Stadtteile Düsseldorfs. In großen Teilen blieben hier die Gebäude von den Zerstörungen des Zweiten Weltkriegs weitgehend verschont. Und so konnten hier zahlreiche Jugendstilfassaden erhalten bleiben, die Anfang des 20. Jahrhunderts entstanden sind. Für Familien mit Kindern bieten sich im Umfeld Kindergarten, Spielplätze, Schulen und Sportstätten. Allen zusammen steht ein sehr mondänes, grünes Umfeld mit sehr guter Verkehrsanbindung als Lebensraum zur Verfügung. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Ärzte, Supermärkte, Bäckereien und Cafés.

    Sonstiges

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    Logo Niederlassung Oberkassel

    BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH

    Niederlassung Oberkassel

    Impressum

    Exposé-ID: 29609084  |  Referenz-ID: P44000_6.09


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