Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit offener Wohn-Essküche & Balkon

Zur Vermietung steht ab Sofort diese feine 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Innenstadtlage von Neuss, dennoch in einer ruhigen Seitenstraße gelegen. Die Räumlichkeiten liegen im Hochparterre und befindet sich, wie auch das gesamte Mehrfamilienhaus in einem durchweg gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 43 m². Beim Betreten gelangt man in den Flur..., Bei Anmietung fällt eine einmalige Übernahme der abgebildeten Möbel für 3.000,00€ an und eine Mindestmietdauer von 3 Jahren. Weitere Informationen zur Beschreibung finden Sie unter www.rayak.de This modernized two-room apartment is available for rent with immediate effect and is located in a highly sought-after central area of Neuss, yet quietly situated on a side street. The apartment is situated on the raised ground floor and, like the entire apartment building, is in a consistently well-maintained overall condition. The apartment offers a living space of approximately 43 m². Upon entering, you step into the hallway, which provides access to all rooms. For more information about this property, please visit www.rayak.de

Diese einmalige Singlewohnung überzeugt voll und ganz! - Ideale und sehr gefragte Wohnlage von Neuss - Gesamte Möbelübernahme für 3.000,00€ - Mindestmietdauer von 3 Jahren und eine Staffelmiete von 2% - Perfekte Infrastruktur - Alle Einkaufsmöglichkeiten des Alltags fußläufig erreichbar - Helle, freundliche Räume - Modernisiert, Weitere Informationen zur Ausstattung finden Sie unter www.rayak.de This unique apartment is perfect for singles and truly impresses! -Prime and highly sought-after location in Neuss - Complete takeover of furniture for 1,500.00€ -Excellent infrastructure -All daily shopping amenities within walking distance -Bright and friendly rooms -Modernized For more details on the apartment’s features and fittings, please visit www.rayak.de

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.1.2036. Endenergieverbrauch beträgt 116.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990. Die Energieeffizienzklasse ist D. In Abstimmung mit dem Eigentümer haben wir den Angebotspreis konservativ angesetzt. Sollte die Nachfrage nach dieser Liegenschaft besonders hoch sein, behalten wir uns in Absprache mit dem Eigentümer In Abstimmung mit dem Eigentümer haben wir den Angebotspreis konservativ angesetzt. Sollte die Nachfrage nach dieser Liegenschaft besonders hoch sein, behalten wir uns in Absprache mit dem Eigentümer vor, ein geeignetes Bieterverfahren abzustimmen. Hierüber werden wir Sie spätestens beim Besichtigungstermin informieren. KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG: Sie schätzen Ihre Immobilie, aber kennen Sie auch Ihren Wert? Als langjähriger Immobilienmakler in Düsseldorf-Benrath kennen wir den Markt und haben uns auf den Verkauf von Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Baugrundstücke spezialisiert. Bei einem Verkauf kommt es auf einen punktgenauen Angebotspreis an. Nutzen Sie jetzt unseren Wertgutschein für Ihre persönliche Immobilienbewertung mit Ihrem sachkundigen Experten für Immobilienpreise in Düsseldorf und Umgebung. Besichtigung/ Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten.