VB3815VGb Helle und klimatisierte Büro- oder Praxisfläche / Regensburg - Nord

Die Gewerbeflächen befinden sich an einer viel befahrenen Straße im Regensburger Norden. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Durch die nahegelegene Bundesstraße besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Laden- und Büroflächen befinden sich in einem Geschäftshaus und werden über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Gewerbeeinheiten sind klimatisiert. Toiletten für die Allgemeinheit sind vorhanden. Die klimatisierte Mieteinheit 1.03 befindet sich im 1. Obergeschoss und ist mit Teppichboden ausgelegt. Es sind überwiegend Glastüren vorhanden. Die EDV-Verkabelung verläuft in Bodentanks. Das WC ist deckenhoch hell gefliest. In der Tiefgarage befinden sich Stellplätze, die auf Wunsch angemietet werden können. Für Kunden stehen ausreichend kostenlose Parkplätze zur Verfügung.

Lage: Regensburg - Nord Mietpreis: EUR 1.470,- Nebenkosten: EUR 300,- Fläche: ca. 109 m² Zimmeranzahl: 4 Baujahr: 2001 letzte Modernisierung: 2017 Kaution: EUR 4.410,- Geschoss(e): 1. OG Bezug: 01.04.2026 teilbar ab: nein Stellplatzanzahl: möglich Stellplatzpreis: EUR 50,- Fußweg zum RVV: 5 min. Fahrtzeit Bahnhof: 10 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 75 min. Objekttyp: Büro Zustand: modernisiert Stellplatz: Außenstellplatz Ausstattung: gehoben Bodenbelag: Teppich Zulieferung: Anfahrt von hinten Heizung: Gas-Heizung Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis Energieausweis Wert: 138,5 kWh kWh/m²a Energieträger: Strom Starkstrom: ja barrierefrei: ja DV-Verkabelung: ja Lift: ja

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