Online seit: 12.02.2026
Helle Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen in Grenzach-Wyhlen
Hardstraße 24, 79639 Grenzach-Wyhlen745 €
Kaltmiete
3.0
Zimmer
72 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKellerGarage / Stellplatz
Eckdaten
| Kaltmiete: | 745 € |
| Warmmiete: | 1.085 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Nebenkosten: | 280 € |
| Kaution: | 2.235 € |
Beschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes in Grenzach-Wyhlen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 72,51 m² bietet die Wohnung insgesamt 3 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Die gut geschnittene Einheit umfasst außerdem eine moderne Küche und ein Badezimmer. Die Räume sind durchdacht angeordnet und bieten viel Tageslicht.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, die einen herrlichen Blick auf die Umgebung bieten. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gasheizung, und die Wohnung hat eine Energieeffizienzklasse C, was für niedrige Energiekosten sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der das Parken in der Stadt erleichtert.
Lage
Grenzach-Wyhlen ist eine ruhige und familienfreundliche Gemeinde, die eine hervorragende Anbindung an die Städte Basel und Lörrach bietet. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre, und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Nähe zum Rhein lädt zudem zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 15. April 2026 verfügbar und wird zu einem monatlichen Mietpreis von 745 EUR angeboten, zuzüglich 280 EUR Nebenkosten, was eine Gesamtmiete von 1.085 EUR ergibt. Ein Sicherheitskaution ist erforderlich.
2 Jahre darf man den Vertrag nicht kündigen.
Staffelmiete, 6% alle 3 Jahre
Dokumente
Energieausweis Hardstr. 24-26.pdf.pdf
Exposé-ID: 29610965 | Referenz-ID: 179233
Ähnliche Immobilien
4 BilderDG Wohnung 3 Zimmer Weil Ost
Weil am Rhein
60 m²
3 Zimmer
700 €
Kaltmiete
10 BilderNeuRenovierungsbedürftige 3 Zimmer DG-Wohnung in zentraler Lage!
Wehr
64 m²
3 Zimmer
640 €
Kaltmiete
15 Bilder3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Einbauküche und Kellerraum
Villingen-Schwenningen
76 m²
3 Zimmer
770 €
Kaltmiete
13 BilderNeuNur mit Wohnberechtigungsschein! Moderne 4 Zimmer NB Maisonette Wohnung mit großem Balkon
Meißenheim
108 m²
4 Zimmer
748 €
Kaltmiete
13 BilderNur mit Wohnberechtigungsschein! Erstbezug Moderne 4 Zimmer NB Wohnung mit Balkon
Meißenheim
104 m²
4 Zimmer
718 €
Kaltmiete
Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
Jetzt noch schneller sein
Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!
Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloadenServices für die Immobiliensuche
Weitere Wohnungen in der Umgebung
Weitere Wohnungstypen
Weitere Wohnungstypen
Besonders Wohnformen:
Umgebungsinfos