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    Online seit: 14.02.2026

    ++ Dein neues Zuhause: schöne, helle 2-Raum-Wohnung mit Einbauküche - nahe dem Stadtpark ++

    Schulstr. 4, 09125 Chemnitz
    275 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    52 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheBad mit FensterBad mit Wanne

    Eckdaten

    Kaltmiete: 275 €
    Warmmiete: 500 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 225 €
    Kaution: 550 €

    Standort

    Schulstr. 4, 09125 Chemnitz
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/hp4zSa7VF5c Diese charmante 2-Raum-Wohnung in der Schulstraße 4 in Chemnitz verbindet ruhiges Wohnen mit stadtnaher Lage. Auf ca. 52 m² im Erdgeschoss erwartet Sie ein gepflegtes Zuhause, das ideal für Singles oder Paare ist, die eine entspannte Wohnatmosphäre und kurze Wege ins Grüne schätzen. Der helle Wohnbereich sowie das gemütliche Schlafzimmer sind mit modernem Laminatboden ausgestattet und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzliche Anschaffungskosten. Das Tageslichtbad überzeugt mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss – praktisch und komfortabel zugleich. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Stadtpark, der zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Auszeiten im Grünen einlädt. Kostenfreie Stellplätze stehen in den umliegenden Straßen zur Verfügung und erleichtern den Alltag. Die Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die Wert auf ein ruhiges Umfeld, eine freundliche Mietergemeinschaft und ein angenehmes Wohnklima legen. Tierhaltung ist nach Absprache möglich. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Freuen Sie sich auf einen flexiblen, zuvorkommenden Vermieter und ein Zuhause, in dem man sich schnell wohlfühlt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Altchemnitz gehört seit 1894 zur Stadt Chemnitz und grenzt südlich ans Zentrum. Schnell entwickelte sich Altchemnitz zum bedeutsamen, überregional strahlenden Industrie- und Gewerbestandort. Seit den 1920iger Jahren entstanden größere Wohnsiedlungen, die auch nach den Zerstörungen im 2. Weltkrieg wieder aufgebaut und ausgebaut wurden. Der Norden ist geprägt von sanierten Altbauten. Der Süden des Stadtteils besteht in einer aufgelockerten Struktur aus Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften aus der 2. Hälfte des 20igsten Jahrhunderts. Derzeit zählt Altchemnitz rund 6000 Einwohner auf einem Gebiet von ca. 2,5 qkm Altchemnitz wird in Nord-Süd-Richtung durchquert von der B95 in Richtung Annaberg-Buchholz sowie dem Südring der Stadt in West-Ost-Richtung. Durch die sehr gute infrastrukturelle Erschließung (inklusive Straßenbahn und Buslinien) lockt Altchemnitz viele Pendler an, die von hier aus schnell auf die Autobahn oder in andere Stadtteile gelangen. An die Westseite des Stadtteils schmiegt sich der Stadtpark an - ein beliebter Ort der Chemnitzer für Freizeit und Erholung. In Altchemnitz befinden sich u. a. die Landesdirektion Sachsen, das regional bekannte Einkaufszentrum "Altchemnitz-Center", das Staatsarchiv Chemnitz, Ordnungsamt oder das berufliche Schulzentrum. Insgesamt ist Altchemnitz ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil mit einer interessanten Geschichte und vielen Annehmlichkeiten für seine Bewohner.

    Sonstiges

    VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/hp4zSa7VF5c
    Logo Herr Niklas Kotte

    Niklas Kotte Immobilien

    Herr Niklas Kotte

    Impressum

    Exposé-ID: 29613376  |  Referenz-ID: 2026-02-48236


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