Ein Investment mit Perspektive: 6 Wohnungen mit Potenzial und Charme in Duisburg Wanheim - Angerhaus

Willkommen zu einem außergewöhnlichen Angebot, das Herz und Verstand gleichermaßen anspricht. Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket mit insgesamt sechs Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1964. Vier Einheiten liegen im Erdgeschoss, zwei im ersten Obergeschoss. Alle mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² und einem zeitlos durchdachten Grundriss. Jede Wohnung bietet ein gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafräume, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie eine großzügige Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der den idealen Platz für entspannte Stunden im Freien bietet und das angenehme Wohngefühl perfekt abrundet. Die Liegenschaft wird über Fernwärme beheizt, effizient, zuverlässig und zukunftssicher. Die Wohnungen selbst befinden sich in unterschiedlichem Zustand: teils liebevoll saniert, teils noch mit Gestaltungsspielraum für eigene Ideen. Genau das macht dieses Angebot so spannend – hier können Sie individuell entscheiden, ob Sie die Wohnungen selbst modernisieren, direkt vermieten oder Schritt für Schritt an Ihre Vorstellungen anpassen möchten. Besonders interessant ist, dass alle sechs Wohnungen derzeit leer stehen. Das eröffnet vielfältige Möglichkeiten: eine sofortige Neuvermietung zu marktgerechten Konditionen, die Eigennutzung einer oder mehrerer Einheiten oder die strategische Entwicklung eines lukrativen Anlageportfolios. Durch ihre Größe, die gute Aufteilung und die solide Bausubstanz sind diese Wohnungen äußerst gefragt. Provisionsfrei für den Käufer. Für den Nachweis eines Käufers/die Vermittlung eines Kaufvertrages erhält PlanetHome Group GmbH vom Verkäufer eine Provision.