Familienfreundlich & ruhig: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten, Terrasse und Balkon

Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld im Marxzeller Ortsteil Pfaffenrot, eingebettet in die Landschaft des Albtals. Hier verbindet sich ein ruhiger Alltag mit kurzen Wegen für Familien und einer alltagstauglichen Anbindung in Richtung Karlsruhe und Umgebung. Alltag und Versorgung Für den täglichen Einkauf ist ein Netto Marken Discount in der Nähe und gut erreichbar. Ergänzend finden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten und Drogerien im erweiterten Umfeld. Kinderbetreuung und Schule Die Kindertagesstätte St. Raphael Pfaffenrot liegt in der Nähe, ebenso die Carl-Benz-Schule Marxzell. Damit sind Betreuung und Schulweg im Alltag angenehm kurz. Für Spiel und Bewegung gibt es mehrere Spielplätze im direkten Umfeld, darunter ein Spielplatz ganz in der Nähe. Freizeit im Grünen Wer nach der Schule oder am Wochenende raus möchte, findet in der Umgebung Grünflächen und Ausflugsziele wie den Rhododendronpark Jansen. Auch sportliche Angebote sind vorhanden, zum Beispiel beim TSV Pfaffenrot 1905 e.V. Mobilität und Anbindung Die nächste Bushaltestelle Pfaffenrot Karlsruher Straße liegt nur ca. 0,2 km entfernt. Der Bahnhof Marxzell ist ebenfalls gut erreichbar, ca. 0,8 km entfernt. Mit dem Auto ist die Autobahn A5 über die Anschlussstelle Karlsruhe Ettlingen gut angebunden.