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    Online seit: 17.02.2026

    Limburg: 4 Zimmer in allerbester Wohnlage

    65549 Limburg an der Lahn
    890 €
    Kaltmiete
    4.0
    Zimmer
    100 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGarage / StellplatzBad mit Wanneprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 890 €
    Warmmiete: 1.080 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 190 €
    Kaution: 2.670 €

    Standort

    65549 Limburg an der Lahn
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in absoluter Top-Wohnlage. Der weitläufige, offen gestaltete Koch-Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon und schafft ein helles, modernes Wohnambiente. Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur vielfältigen Nutzung zur Verfügung. Diese eignen sich ideal als Kinderzimmer oder auch getrennte Arbeitsbereiche. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Das Badezimmer wurde renoviert und verfügt über eine gemauerte Dusche sowie eine zusätzliche Badewanne. Ein separates WC bietet zudem einen Anschluss für die Waschmaschine – ein Gang in den Waschkeller ist somit nicht erforderlich. Die Fenster wurden bereits erneuert und sind mit moderner 3-fach-Verglasung ausgestattet. Die eigene Gastherme innerhalb der Wohnung ermöglicht eine individuelle Heizkostensteuerung und optimale Kostenkontrolle.

    Ausstattung

    Die Wohnung befindet sich ein einem guten Zustand und ist bezugsfertig. Zusätzlich gehört ein Kellerraum als Abstellflächen zur Wohnung. Die Einzelgarage ist verschließbar. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme. Die Energiekosten werden daher direkt vom Bewohner getragen und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

    Lage

    Limburg an der Lahn zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten in Mittelhessen und verbindet historische Altstadtatmosphäre mit moderner Infrastruktur. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie ein breites Freizeit- und Kulturangebot. Der ICE-Bahnhof Limburg Süd ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Frankfurt, Köln und das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Das Wohngebiet Rosenhang gehört zu den bevorzugten und besonders ruhigen Wohnlagen Limburgs. Geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern, überzeugt das Viertel durch seine grüne Umgebung, wenig Durchgangsverkehr und ein angenehmes, gewachsenes Wohnumfeld. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und kurzer Erreichbarkeit der Innenstadt. Spazierwege, Grünflächen sowie Naherholungsbereiche befinden sich in unmittelbarer Nähe, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar sind. Der Rosenhang steht für ruhiges, hochwertiges Wohnen in einer der besten Wohnlagen Limburgs – ideal für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.

    Sonstiges

    Bitte unbedingt beachten: Der Vermieter bittet um einen Einkommensnachweis zur Absicherung der Mietzahlungen, der vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu erbringen ist. Die Anzahl der Bewohner sollte zur Größe der Wohnung und zur Zimmeranzahl passen. Vielen Dank für Ihr Verständnis

    Dokumente

    Zwischenablage_02-17-2026_01.pdf
    Logo Immobilien Gemmer Hausverwaltungen Volkhard Gemmer

    V. Gemmer Immobilien und Hausverwaltungen, e.K.

    Immobilien Gemmer Hausverwaltungen Volkhard Gemmer

    Impressum

    Exposé-ID: 29616368  |  Referenz-ID: 222 (1/685)


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