Modernes Wohnen, natürliche Umgebung – Ihr Zuhause im Grünen!

Mit der stilvollen Wohnanlage „Grünes Quartier – Borghorst“ wurde ein einzigartiges Wohnprojekt realisiert, das modernen Wohn- und Lebensstil auf höchstem Niveau vereint. Inmitten eines ruhigen, grünen Wohnquartiers wartet dieses hochwertige Einfamilienhaus in Massivbauweise auf Sie – ein Neubau, der moderne Architektur, durchdachte Funktionalität und nachhaltige Bauqualität in sich vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 146 m² bietet das Haus den perfekten Rahmen für Familien, die Wert auf Komfort, Energieeffizienz und stilvolles Wohnen legen. Der Neubau ist nach dem Effizienzhaus-40-Standard errichtet und erfüllt damit höchste Ansprüche an energetisches Bauen. Unterstützt wird dies durch eine moderne Wärmepumpe, eine durchgängige Fußbodenheizung sowie dreifach verglaste Fenster, die in jedem Raum mit elektrisch steuerbaren Rollläden ausgestattet sind. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für eine angenehme Lichtdurchflutung und schafft eine freundliche Wohnatmosphäre zu jeder Tageszeit. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und Leben. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, einen funktionalen Hauswirtschaftsraum, sowie einem hellen Arbeits- bzw. Schlafzimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie ein komfortables Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, zwei helle Kinderzimmer mit einem Duschbad. Das weitere Duschbad sorgt für zusätzlichen Komfort im Familienalltag. Großformatige Fliesen, Rainshower-Duschen und Handtuchheizkörper unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard. Das Flachdach ist begrünt und trägt ebenso wie die gesamte Haustechnik zur nachhaltigen Ausrichtung des Gebäudes bei. Ein angrenzender Stellplatz rundet das Angebot ab. Dieses Einfamilienhaus vereint modernes Design mit zukunftsorientierter Technik – ein Zuhause für Familien, die nicht nur heute,

Allgemeine Ausstattung: • Erstbezug • 4 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Gäste-WC • Fußbodenheizung in allen Räumen • Wärmepumpe für energieeffiziente Beheizung • Hochwertige Fenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung • Elektrische Rollos in jedem Raum • Leichtläufige Hebeschiebetüren zu den Terrassen • Bodengleiche Duschen mit Rainshower • Badewanne im Hauptbadezimmer • Stilvolle Marken-Badausstattung • Großformatige Fliesen in den Bädern • Handtuchheizkörper in den Bädern Außenausstattung: • Flachdach mit Begrünung Raumaufteilung: Erdgeschoss: • Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse • Gäste-WC • Hauswirtschaftsraum • Schlafzimmer oder Büro Obergeschoss: • Elternschlafzimmer mit Bad en Suite • 2 Kinderzimmer • Kinderduschbad Modernes, energieeffizientes Einfamilienhaus – perfekt für Familien, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und hochwertige Ausstattung legen.

Sie möchten in einem grünen Quartier das Leben genießen? Dann sind Sie hier genau richtig! Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. FALC Immobilien Nottuln Alexander Jundt E-Mail: alexander.jundt@falcimmo.de Mobil (24/7/365): 0152 576 42 789 Hotline (6:00 - 22:00 Uhr): 0800 - 646 0 646