


Online seit: 19.02.2026
1-Zimmer-Wohnung in Ulm-Eselsberg
Eselsbergsteige 83, 89075 Ulm520 €
Kaltmiete
1.0
Zimmer
37 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
ErdgeschossEinbaukücheBalkon / TerrasseGarten/-mitbenutzungKellerKabel TVWasch- / Klimatisiert
Eckdaten
| Kaltmiete: | 520 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Stellplatzmiete: | 60 € |
| Nebenkosten: | 140 € |
| Kaution: | 1.560 € |
Beschreibung
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1999 in solider Bauweise. Die Wohnfläche beträgt ca. 37,69 m², die anteilige Terrasse ist darin bereits berücksichtigt. Nach dem Eingangsbereich mit kleiner Diele gibt es Platz für Garderobe und Stauraum. Das innenliegende Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Der Wohn-, Koch- und Schlafbereich umfasst rund 27 m² und bietet ausreichend Raum für eine Schlafmöglichkeit, einen Wohnbereich sowie einen Essplatz. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Zur Wohnung gehört eine teilüberdachte Terrasse mit anschließendem ca. 19 m² großen Garten in Südwest-Ausrichtung – ideal zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien.
Ausstattung
– Einbauküche mit Elektrogeräten
– Terrasse mit Gartenanteil
– innenliegendes Bad mit Dusche
– Waschmaschinenanschluss im Bad
– Kellerraum im Untergeschoss
– Fahrradraum und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
Lage
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Eselsberg in 89075 Ulm. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheke, Ärzte sowie Banken sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wissenschaftsstadt, die Universität sowie die Kliniken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Ulmer Innenstadt ist in etwa 15 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Über den Berliner Ring besteht eine gute Anbindung an die A8 (Ulm-West).
Sonstiges
Die Wohnung ist renoviert und bezugsfrei.
Private:r Anbieter:in
Frau Nina Wolf
Exposé-ID: 29617622
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