Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 20.02.2026

    Modernes Erstbezugserlebnis: Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Komfort

    53489 Sinzig-Bad Bodendorf
    783 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    57 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerBarrierefrei / für SeniorenPersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 783 €
    Warmmiete: 1.023 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 40 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 200 €
    Kaution: 2.349 €

    Standort

    53489 Sinzig-Bad Bodendorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen zu einem Immobilienangebot, das modernes Wohnen auf hohem Niveau verspricht. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Mehrparteienhaus und ist ideal für all jene, die Wert auf zeitgemäße Bauweise, hochwertige Ausstattung sowie eine attraktive Wohnfläche legen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 58 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz, um individuelle Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Die Wohnung liegt auf der ersten Etage und präsentiert sich als Erstbezug – die Räumlichkeiten sind dementsprechend in einem einladenden, modernen Zustand. Der durchdachte Zuschnitt der Wohnung sorgt für eine angenehme Atmosphäre und ermöglicht verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten.

    Lage

    Sinzig-Bad Bodendorf präsentiert sich als ein besonders attraktiver Wohnstandort im Premiumsegment entlang des malerischen Rheins. Die Stadt überzeugt durch ihre stabile und überwiegend ältere Bevölkerung, die für eine beständige Nachfrage nach ruhigem und hochwertigem Wohnraum sorgt. Eine niedrige Kriminalitätsrate, gepaart mit einer exzellenten Infrastruktur, schafft ideale Voraussetzungen für ein sicheres und komfortables Familienleben. Das vielfältige Bildungsangebot, die hervorragende medizinische Versorgung sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn gewährleisten eine hohe Lebensqualität und erleichtern den Alltag für Eltern und Kinder gleichermaßen. Die Umgebung von Bad Bodendorf besticht durch eine harmonische Verbindung von naturnaher Ruhe und urbaner Lebensqualität. Familien finden hier ein sicheres und einladendes Umfeld, das durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine lebendige Gemeinschaft geprägt ist. Die Nähe zum Rhein und zu weitläufigen Grünflächen lädt zu gemeinsamen Aktivitäten im Freien ein und fördert eine gesunde, aktive Lebensweise. Die ruhige Wohnlage in Kombination mit der guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen. Das Bildungsangebot in Bad Bodendorf ist vielfältig und hervorragend erreichbar: Kindertagesstätten wie die „Max“ und „Moritz“ sind in nur etwa 14 bis 15 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie die Grundschule „St. Sebastianus“, die jungen Familien eine vertrauensvolle und qualitätsvolle Betreuung ihrer Kinder garantiert. Für weiterführende Schulen stehen in Sinzig, Remagen und Bad Neuenahr-Ahrweiler zahlreiche Optionen zur Verfügung, die in weniger als 30 Minuten mit dem Bus oder Zug erreichbar sind. Die medizinische Versorgung ist durch die nahegelegene Ahrtal-Klinik sowie mehrere Apotheken und Fachärzte in nur wenigen Gehminuten gesichert. Auch das Bad Bodendorfer Thermalfreibad, nur

    VON POLL IMMOBILIEN Bad Neuenahr

    VON POLL IMMOBILIEN Shop Bad Neuenahr

    Impressum

    Exposé-ID: 29619887  |  Referenz-ID: 26 315 006


    Ähnliche Immobilien

    • 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage zu vermieten7 Bilder

      3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage zu vermieten

      Bad Neuenahr-Ahrweiler, Blankenheimer Straße 9

      64 m²

      3 Zimmer

      569 €

      Kaltmiete

    • Demnächst frei! 4-Zimmer-Wohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler5 Bilder

      Demnächst frei! 4-Zimmer-Wohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler

      Bad Neuenahr-Ahrweiler, Schützenstraße 146

      91 m²

      4 Zimmer

      633 €

      Kaltmiete

    • Demnächst frei! 3-Zimmer-Wohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler4 Bilder

      Demnächst frei! 3-Zimmer-Wohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler

      Bad Neuenahr-Ahrweiler, Jakob-Rausch-Straße 6

      91 m²

      3 Zimmer

      664 €

      Kaltmiete

    • 3-Zimmer-Wohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler behindertengerecht sofort zu vermieten6 Bilder

      3-Zimmer-Wohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler behindertengerecht sofort zu vermieten

      Bad Neuenahr-Ahrweiler, Hans-Hammes-Straße 3

      75 m²

      3 Zimmer

      560 €

      Kaltmiete

    • möblierte Etagenwohnung in Bonn-Mehlem10 Bilder

      möblierte Etagenwohnung in Bonn-Mehlem

      Bonn-Mehlem, Utestr. 31

      58 m²

      2 Zimmer

      600 €

      Kaltmiete

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungstypen