Flexibles Wohnglück mit Weitblick – Ob als EFH oder ZFH beides ist möglich!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung präsentiert sich als wahres Raumwunder und bietet Ihnen maximale Flexibilität. Ob als großzügiges Domizil für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung – durch die intelligente Aufteilung lässt sich dieses Objekt perfekt an Ihre individuellen Lebensentwürfe anpassen. Das Erdgeschoss: Hinter dem einladenden Windfang und dem gemeinschaftlichen Treppenhaus öffnet sich die Wohneinheit im Erdgeschoss. Hier stehen alle Zeichen auf Komfort: Das Herzstück bilden das großzügige Wohnzimmer sowie der angrenzende Essbereich mit direktem Zugang zur Küche. Ein helles Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzug. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die große, überdachte Terrasse: Sie erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen herrlichen Blick in den großen Garten – ein Paradies für Kinder, Hobbygärtner und entspannte Grillabende. Das Obergeschoss: Über das Treppenhaus gelangen Sie in die obere Etage, die als voll funktionsfähige Wohnung konzipiert ist. Neben einem gemütlichen Wohnzimmer und einem separaten Schlafzimmer verfügt diese Ebene über eine eigene Küche sowie ein Badezimmer, das mit einer Badewanne zum Entspannen einlädt. Der private Balkon bietet einen wunderbaren Rückzugsort an der frischen Luft und rundet das Platzangebot im Obergeschoss ideal ab. Grundstück und Extras: Zum Objekt gehören zwei Garagen, die ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark und zusätzlichen Stauraum bieten. Das weitläufige Grundstück rund um das Haus unterstreicht den hochwertigen Charakter dieser Immobilie und bietet viel Privatsphäre. Zusammenfassung der Highlights: Wohnfläche: Ca. 192 m² verteilt auf 2 Etagen. (Erd- und Obergeschoss zzgl. Keller) Flexibilität: Nutzung als großes Einfamilienhaus oder zwei getrennte Wohneinheiten möglich. Außenbereich: Großer Garten, überdachte Terrasse und Balkon im Obergeschoss. Parksituation