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      • 1/10
        Uetze 180 m² Einfamilienhaus 900m² Grundstück große Garage
        Uetze 180 m² Einfamilienhaus 900m² Grundstück große Garage 
        Uetze, Scholaustrasse 7
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse
        312.000 €
        Kaufpreis
        187 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/25
        Uetze - wer erfüllt dieses charaktervolle Fachwerkhaus wieder mit Leben?
        Uetze - wer erfüllt dieses charaktervolle Fachwerkhaus wieder mit Leben? 
        Uetze
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        207.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/30
        Schönes Freistehendes Einfamilienhaus
        Schönes Freistehendes Einfamilienhaus 
        Uetze
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        750.000 €
        Kaufpreis
        248 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/11
        Uetze-Dollbergen: Massiv erbautes Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage
        Uetze-Dollbergen: Massiv erbautes Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage 
        Uetze
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Loggia, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        449.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/11
        Uetze-Dollbergen: Massiv erbautes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage
        Uetze-Dollbergen: Massiv erbautes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage 
        Uetze
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Loggia, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        449.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/15
        Gepflegtes 1-Fam-Haus in Edemissen! BESICHTIGUNGEN AM 10.12! Sichern Sie sich die letzten Termine!
        Gepflegtes 1-Fam-Haus in Edemissen! BESICHTIGUNGEN AM 10.12! Sichern Sie sich die letzten Termine! 
        Edemissen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV
        329.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/6
        Doppelhaushälfte in Top Lage
        Doppelhaushälfte in Top Lage 
        Uetze, Moorgartenweg 21
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC
        235.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/13
        Gepflegte Doppelhaushälfte
        Gepflegte Doppelhaushälfte 
        Uetze / Hänigsen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        320.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/29
        Wathlingen - skandinavisches Holzständer-Einfamilienhaus sucht neue Bewohner
        Wathlingen - skandinavisches Holzständer-Einfamilienhaus sucht neue Bewohner 
        Wathlingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        248.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/24
        Wathlingen - Ideal für ein Paar - mit Ausbaureserve im EG
        Wathlingen - Ideal für ein Paar - mit Ausbaureserve im EG 
        Wathlingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        295.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/20
        Wathlingen - viel Potential - ideal für eine größere Familie
        Wathlingen - viel Potential - ideal für eine größere Familie 
        Wathlingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        235.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/26
        **Attraktiver Resthof mit Wohn-und Gewerbenutzung im Ortskern Wathlingen**
        **Attraktiver Resthof mit Wohn-und Gewerbenutzung im Ortskern Wathlingen** 
        Wathlingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        890.000 €
        Kaufpreis
        417 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • 1/29
        Neu
        **PREISREDUZIERUNG! Gepflegter Bungalow mit Kamin und schönem Garten**
        **PREISREDUZIERUNG! Gepflegter Bungalow mit Kamin und schönem Garten** 
        Eicklingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        349.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/20
        Bis ins hohe Alter ebenerdig wohnen.
        Bis ins hohe Alter ebenerdig wohnen. 
        Nienhagen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kamin, Garten/-mitbenutzung
        499.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/22
        Anschauen ! Einziehen ! Wohlfühlen
        Anschauen ! Einziehen ! Wohlfühlen 
        Lehrte Immensen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        298.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/23
        Müden/Aller - Gerstenbüttel - Leben auf historischem Boden
        Müden/Aller - Gerstenbüttel - Leben auf historischem Boden 
        Müden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Loggia, Garage / Stellplatz, Sauna, Wintergarten, Abstellraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        540.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/18
        Stilvoll kernsaniertes EFH mit viel Potenzial auf großem Grundstück in bevorzugter Lage von Immensen!
        389.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/22
        Reihenhaus mit Garten und Garage in Burgdorfer Innenstadt
        Reihenhaus mit Garten und Garage in Burgdorfer Innenstadt 
        Burgdorf (Hannover), Vor dem Celler Tor 18A
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        275.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/44
        Neubau in 1A TOP Innenstadtlage mit unter 100 € Energiekosten im Monat
        Neubau in 1A TOP Innenstadtlage mit unter 100 € Energiekosten im Monat 
        Burgdorf, Heinrichstrassse 28
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        650.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/13
        Schönes Mehrfamilienhaus mit 11 WE und gemütlichem Ladenlokal in Burgdorf
        Schönes Mehrfamilienhaus mit 11 WE und gemütlichem Ladenlokal in Burgdorf 
        Burgdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        890.000 €
        Kaufpreis
        705 m²
        Wohnfläche
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Uetze stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Uetze überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Uetze sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Uetze mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Uetze gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Uetze oder 4-Zimmer-Wohnung in Uetze ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Uetze um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Uetze.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Uetze oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Uetze zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Uetze.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Uetze

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.