Exklusive Erdgeschoss-Maisonettewohnung in historischem Ambiente

Historisches Wohnglück mit privatem Garten in stilvollem Gehöft Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im geschichtsträchtigen Gehlenhof – einer denkmalgeschützten und liebevoll sanierten Hofanlage aus dem 12. Jahrhundert. Hier präsentieren wir Ihnen eine besondere Wohnimmobilie, die historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die angebotene Erdgeschoss-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über ca. 114,60 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie hochwertige Ausstattungsdetails. Das Objekt wurde im Jahr 1999 fertiggestellt und im Rahmen einer aufwendigen Sanierung in 12 individuelle Wohneinheiten aufgeteilt. Die Wohnung befindet sich in einem top-gepflegten Zustand; eine umfassende Modernisierung erfolgte zuletzt im Jahr 2014. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine offene Diele, von der aus Sie sowohl den großzügigen Wohn- und Essbereich als auch die weiteren Räumlichkeiten erreichen. Der Wohnraum ist lichtdurchflutet, große und teilweise bodentiefe massive Iso-Holzfenster lassen das Tageslicht ins Innere und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Bodenbelag aus modernem Vinyl-Parkett unterstützt die harmonische Verbindung zwischen dem historischen Ambiente des Gehöfts und aktueller Ausstattung. Die hochwertige Einbauküche wurde neuwertig integriert und ist optimal in den Wohnbereich eingebettet, sodass Sie kurze Wege und ein angenehmes Wohngefühl genießen können. Die Wohnung bietet insgesamt drei Zimmer, darunter einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Galerie, ein Schlafzimmer, und zusätzlich steht Ihnen im Galeriebereich ein weiterer Raum zur flexiblen Nutzung als Arbeits-, Gäste/Kind- oder Ankleidezimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Keramikfliesen und modernen Sanitärobjekten versehen und bietet Ihnen eine praktische Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight bildet die Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus erreichbar ist. Hier können Sie entspannen und den eigenen Garten nutzen, der von hohen

Der denkmalgeschützte Gehlenhof aus dem 12. Jahrhundert wurde 1998/1999 aufwändig saniert und es entstanden 12 individuelle Wohneinheiten. Diese Erdgeschoss-Maisonette Einheit mit ca. 114,60 m² Wohnfläche verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: Massive 2-fach verglaste Iso-Holzfenster, teilweise bodentief Oberböden aus modernem Vinyl-Parkett Nasszellen mit hochwertigen Keramikfliesen Neuwertige Einbauküche Gasetagenheizung Terrasse Garten zur alleinigen Nutzung, mit hohen Hecken arrondiert Carport zum Kauf für €uro 15.000,00

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