Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 23.02.2026

    3-Zimmer Hochparterre Wohnung zu vermieten!

    92637 Weiden
    600 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    74 m²
    Wohnfläche

    Eckdaten

    Kaltmiete: 600 €
    Warmmiete: 840 €
    Käufercourtage: Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter
    Nebenkosten: 240 €
    Kaution: 1.200 €

    Standort

    92637 Weiden
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese 3 Zimmer Wohnung im Hochparterre bietet auf ca. 74 m² einen alltagstauglichen Grundriss mit klarer Raumaufteilung und angenehmem Wohnfluss. Beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus die Räume bequem erreichbar sind. Praktisch im Familienalltag ist der separate Abstellraum, der Platz für Vorräte, Staubsauger oder Kinderwagenzubehör schafft. Das Wohnzimmer wirkt durch die große Fensterfront besonders hell und bietet ausreichend Stellfläche für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essplatz. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der sich als zusätzlicher Platz für eine kleine Sitzgruppe oder Pflanzen anbietet. Die Küche ist als eigener Raum ausgeführt und bietet gute Voraussetzungen für eine funktionale Küchenzeile mit Arbeitsfläche. Kurze Wege machen das Kochen im Alltag angenehm. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel nutzen, zum Beispiel als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer oder als Homeoffice. Beide Räume sind freundlich geschnitten und durch die Fenster gut belichtet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Es steht ein separates WC zur Verfügung. In den Wohnräumen ist ein pflegeleichter Boden in Holzoptik verlegt, die Wände sind hell gehalten. Insgesamt eignet sich die Wohnung gut für alle, die eine übersichtliche 3 Zimmer Lösung mit Balkon, zusätzlichem Stauraum und getrenntem Bad und WC suchen.

    Ausstattung

    - Wohnung im Hochparterre, Baujahr 1973 - Wohnfläche ca. 74 m² - 3 Zimmer - Balkon mit Betonboden und Metallgeländer - Große Fensterflächen im Wohnbereich mit Balkontüranlage - Kunststofffenster in dunkler Ausführung - Heizkörper in den Wohnräumen - Bodenbeläge Wohn und Schlafräume sowie Flur in Holzoptik Laminat - Küche mit Fliesenspiegel im Arbeitsbereich - Küchenanschlüsse für Spüle und Geräte vorhanden - Badezimmer mit Badewanne - Badezimmer wandhoch gefliest, Boden gefliest - Gäste WC separat mit Handwaschbecken, Boden gefliest - Abstellraum innerhalb der Wohnung - Wände und Decken in hellen, neutralen Farbtönen - Deckenleuchten als einfache Fassungen in mehreren Räumen - Mehrere Steckdosen und Anschlussmöglichkeiten in den Räumen

    Lage

    Die Wohnung im Hochparterre liegt in einem gewachsenen, alltagstauglichen Umfeld in Weiden in der Oberpfalz, das kurze Wege und eine unkomplizierte Organisation des Familienlebens ermöglicht. Alltag und Versorgung Für den schnellen Einkauf ist bestens gesorgt. Ein EDEKA Center liegt in der Nähe, ebenso ein ALDI Süd und ein Kaufland, sodass sich der Wocheneinkauf flexibel erledigen lässt. Auch Drogerien sind gut erreichbar, darunter dm sowie Rossmann und Müller in der weiteren Umgebung. Damit bleiben Besorgungen im Alltag angenehm überschaubar. Kinderbetreuung und Schulen Für Familien besonders praktisch ist die Auswahl an Betreuung und Bildung in der Umgebung. Kindergärten wie Spatzennest und der Kindergarten Herz Jesu liegen in der Nähe. Auch die Schullandschaft ist gut aufgestellt, unter anderem mit der Pestalozzi Schule sowie weiterführenden Schulen wie dem Elly Heuss Gymnasium und der Hans Scholl Realschule. Das erleichtert die Planung über mehrere Lebensphasen hinweg. Grün, Spiel und Bewegung Direkt im Umfeld finden sich mehrere Möglichkeiten, um draußen Zeit zu verbringen. Das Naturdenkmal Seufzer Allee liegt ganz in der Nähe und bietet einen grünen Rückzugsort für kleine Spaziergänge. Besonders familienfreundlich sind die Spielplätze in der unmittelbaren Umgebung, sodass spontane Nachmittage an der frischen Luft ohne großen Aufwand möglich sind. Gesundheit und Alltagserledigungen Auch medizinisch ist die Lage gut angebunden. Ein Ärztehaus befindet sich in der Nähe, zudem stehen mehrere Zahnarztpraxen zur Auswahl. Ein Postbank Finanzcenter ist ebenfalls gut erreichbar und rundet die Infrastruktur für den Alltag ab. Mobilität und Anbindung Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel. Eine Bushaltestelle wie Bauscher liegt in der Nähe, und auch der Bahnhof Weiden ist gut erreichbar. Damit sind Wege innerhalb der Stadt sowie regionale Verbindungen unkompliziert planbar. Für Autofahrer ist die überregionale Anbindung ebenfalls gegeben. Die

    Logo Frau Sophie Kraus

    City Immobilien GmbH

    Frau Sophie Kraus

    Impressum

    Exposé-ID: 29622754  |  Referenz-ID: 4785


    Ähnliche Immobilien

    • Gemütliche Dachgeschosswohnung in Neunburg vorm Wald zu vermieten14 Bilder

      Gemütliche Dachgeschosswohnung in Neunburg vorm Wald zu vermieten

      Neunburg vorm Wald

      88 m²

      4 Zimmer

      650 €

      Kaltmiete

    • Kernsaniert: 3-Zimmer-Wohnung mit Garage und gemeinschaftlichem Garten13 Bilder

      Kernsaniert: 3-Zimmer-Wohnung mit Garage und gemeinschaftlichem Garten

      Treffelstein

      80 m²

      3 Zimmer

      550 €

      Kaltmiete

    • 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garage und gemeinschaftlichem Garten13 Bilder

      3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garage und gemeinschaftlichem Garten

      Treffelstein

      80 m²

      3 Zimmer

      550 €

      Kaltmiete

    • 3-Zimmer-Wohnung - 2. Obergeschoss - Selb - Plößberg - ca. 75 m² Wohnfläche12 Bilder

      3-Zimmer-Wohnung - 2. Obergeschoss - Selb - Plößberg - ca. 75 m² Wohnfläche

      Selb / Plößberg

      75 m²

      3 Zimmer

      490 €

      Kaltmiete

    • 3-Zimmer-Wohnung - 75 m² Wfl. - Balkon - Aufzug - in Selb Plößberg8 Bilder

      3-Zimmer-Wohnung - 75 m² Wfl. - Balkon - Aufzug - in Selb Plößberg

      Selb / Plößberg

      75 m²

      3 Zimmer

      490 €

      Kaltmiete

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungstypen