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Familienhaus mit großem Grundstück und vielseitiger Nutzung

79739 Schwörstadt

624.999 €

Kaufpreis

8.5

Zimmer

210 m²

Wohnfläche

920 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbaukücheBalkon / TerrasseGarten/-mitbenutzungGarage / StellplatzSwimmingpoolKaminprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	624.999 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	210 m²
Grundstück:	920 m²
Nutzfläche:	25 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	3
Möblierung:	Keine Angabe
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	3
Baujahr:	1959
Letzte Modernisierung:	2022
Zustand:	Modernisiert
Bezugsfrei ab:	nach Vereinbarung
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Carport
Stellplatzanzahl:	2

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2032
Energiebedarfskennwert:	141 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1959

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Standort

79739 Schwörstadt

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Beschreibung

Gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 211 m² Wohnfläche auf 923 m² Grundstück. Ideal für Familien, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen. Aufteilung: - UG 79,4 m² - EG 86,1 m² - DG 45,8 m² Besonderheiten: - Flexible Raumstruktur (Trennung Wohnen/Arbeiten möglich) - Mehrgenerationenfähig - Nebengebäude ca 14m² - Großzügiger Garten mit Spiel- und Anbauflächen - Vollständig umzäunt Ausstattung: - Photovoltaik mit Speicher - Wallbox - Ölheizung (eff. Niedertemperaturheizung, keine gesetzliche Austauschpflicht) - Kachelofen - Kunststofffenster

Lage

Ruhige Wohnlage in Schwörstadt (Landkreis Lörrach). Ärztliche Versorgung, Apotheke, Kindergarten, Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umkreis von ca. 5 km.

Sonstiges

Privatverkauf – keine Maklerprovision. Der Verkauf erfolgt von privat unter Ausschluss der Sachmängelhaftung. Irrtümer, Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten.

Private:r Anbieter:in

Privat von Eigentümer:in

Exposé-ID: 29623066

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