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Online seit: 23.02.2026

Helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon. Auch WG geeignet!

Kirchhörder Str. 85, 44229 Dortmund

595 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

46 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbaukücheBalkon / TerrasseKeller

Eckdaten

Kaltmiete:	595 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	65 €
Nebenkosten:	205 €
Kaution:	1.785 €
Kautionstext:	Kaution kann auch in den ersten 3 Monatsraten gezahlt werden.

Wohnfläche:	46 m²
Nutzfläche:	46 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Möblierung:	Keine Angabe
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Nach Vereinbarung
Baujahr:	1994
Zustand:	Vollständig renoviert
Bezugsfrei ab:	sofort

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Gültig bis:	21.03.2034
Energietyp:	Keine Angabe
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1994

Standort

Kirchhörder Str. 85, 44229 Dortmund

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die gemütliche Zweizimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrparteienhauses in guter Lage des Dortmunder Südens. Die Wohnung bietet 1 Wohnraum und 1 Schlafraum mit einer Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Jedes Zimmer hat einen eigenen Zugang zum Balkon. Die Wohnung ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung kann kurzfristig angemietet werden. Die Wohnung ist auch für ein WG geeignet. Gerne können bei Bedarf kurzfristig 2 Türen eingesetzt werden sodass jeder Bewohner ein eigenes Zimmer hat.

Ausstattung

Ausstattung • Bad mit Dusche und Duschkabine • Laminat- und Fliesenböden • Einbauküche • 2 Balkone und Kellerraum • Treppenhausreinigung und Schneeräumdienst inkl. Weitere Angaben Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat

Lage

Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Dortmund-Lücklemberg. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B54 gegeben. Die Dortmunder Innenstadt erreichen Sie mit dem PKW in ca. 10 Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Dortmunder Stadtforst mit seinen kilometerlangen Rad- und Wanderwegen ist direkt gegenüber fußläufig zu erreichen.

Private:r Anbieter:in

Herr Ramazan Dökmeci

Exposé-ID: 29623235

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