Lebensqualität ohne Stufen - Rollstuhlgerechte 3-Zimmer-Eigentumswohnung!

Die Appartementanlage „Waterkant“ befindet sich in zentraler Lage – mitten im Ortskern des Ostseebades Boltenhagen. Besonders hervorzuheben ist die direkte Anbindung an das Zentrum, zu Arztpraxen, an die Promenaden, an die Seebrücke sowie den feinsandigen Strand, der in ca. 180 m Entfernung zu erreichen ist. Diese außergewöhnlich zentrale Lage ermöglicht es, das maritime Flair, Veranstaltungen und Spaziergänge entlang der Ostsee jederzeit komfortabel zu genießen – ohne auf Ruhe und Wohnqualität verzichten zu müssen. Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst insgesamt drei Häuser: • Haus 1 mit 11 Wohneinheiten • Haus 2 mit 10 Wohneinheiten • Haus 3 mit 8 Wohneinheiten Darüber hinaus befinden sich im Objekt mehrere Gewerbeeinheiten, darunter ein Café, verschiedene Bekleidungsgeschäfte, eine Eisdiele, ein Immobilien- und Verwaltungsbüro sowie ein Geschäft für exklusive Einrichtungsaccessoires, hochwertiges Interior und Dekorationsartikel. Zur Anlage gehören außerdem eine Tiefgarage sowie zu den Wohnungen gehörende Abstellräume im Spitzboden und zusätzliche Abstellmöglichkeiten außerhalb der Anlage. Die Kombination aus erstklassiger, strand- und promenadennaher Lage sowie dem vielfältigen Angebot im direkten Umfeld macht die Appartementanlage „Waterkant“ im Ostseebad Boltenhagen zu einer besonders attraktiven Adresse an der Ostsee.

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt vor allem durch ihre konsequent barrierefreie und rollstuhlgerechte Ausgestaltung – ideal für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, für Senioren oder für eine spezialisierte Ferienvermietung im Gesundheits- und Pflegesegment. Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich bietet viel Bewegungsfreiheit und ermöglicht uneingeschränkte Nutzbarkeit mit dem Rollstuhl. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse in attraktiver Südwestlage, die sonnige Stunden und entspannte Aufenthalte im Freien garantiert. Die offen gestaltete Einbauküche, ausgestattet mit Ceranfeldherd, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Dunstabzug, Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach sowie umfangreiches Zubehör, ist unterfahrbar und funktional geplant, sodass sämtliche Arbeitsbereiche bequem im Sitzen erreichbar sind. Zwei separate Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sie sind jeweils mit Pflegebetten ausgestattet und unterstreichen das durchdachte, auf Barrierefreiheit ausgelegte Wohnkonzept. Das Tageslicht-Duschbad ist barrierefrei gestaltet und bietet ausreichend Bewegungsflächen sowie eine komfortable, ebenerdige Dusche. Die gesamte Wohnung ist pflegeleicht gefliest – ein weiterer Vorteil im Hinblick auf Hygiene, Alltagstauglichkeit und uneingeschränkte Befahrbarkeit mit dem Rollstuhl. Eine Waschmaschine und ein Trockner befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss – im Treppenhaus unterhalb der Treppe. Die Wohnung verfügt über einen WLAN-Anschluss. Ein zugehöriger Pkw-Außenstellplatz direkt vor dem Objekt rundet dieses attraktive Angebot ab. Ob zur komfortablen Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage in der Ferienvermietung - diese barrierefreie und rollstuhlgerechte 3-Zimmer-Eigentumswohnung vereint eine durchdachte Ausstattung mit einer erstklassigen, strandnahen Lage im Herzen des Ostseebades Boltenhagen.

- Pkw-Außenstellplatz - SAT-Anlage - die angebotene Immobilie ist derzeit an einen lokalen Ferienvermietungsdienstleister angebunden, der die operative Betreuung sowie die Vermarktung vor Ort übernimmt - die Immobilie wird mit Mobiliar/ Inventar verkauft