••• Dachrohling mit Baugenehmigung inkl. Aufzug: ca. 182 m², 1.262,- €/ m², 2 WE´s in Wilmersdorf! •••

Dieses ca. 1908 erbaute Wohn- und Geschäftshaus unterteilt sich in ein Vorder- und ein Hinterhaus, welche durch einen Seitenflügel miteinander verbunden sind. Insgesamt verfügt das Haus über 21 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Der kleine Hof mit seiner Grünanlage bietet auch ausreichend Platz für Fahrräder. Die Fassaden haben 2022 einen neuen Anstrich erhalten und die Stromzähler wurden im Kellergeschoss zentralisiert.

Zum Verkauf steht ein attraktiver Dachrohling im Berliner Stadtteil Wilmersdorf mit einer genehmigten Gesamtwohnfläche von 182,30 m². Der Kaufpreis beträgt 1.262,- € pro m² Wohnfläche und erfolgt inklusive Baugenehmigung, wodurch eine kurzfristige Projektumsetzung möglich ist. • Wohnung Nr. 1 mit 63,31 m² • Wohnung Nr. 2 mit 119,09 m² • Geplanter Personenaufzug! Der Aufzug im Vorderhaus ist mit den Zwischenstopps auf den unteren Etagen auszubauen, die Erbauungskosten für den Aufzug trägt der Käufer. • Sämtliche relevanten Unterlagen können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden. ••• Hinweis: Der 360-Grad-Rundgang zeigt Ihnen einen Teilausschnitt der Innenansicht im Rohling. •••