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Online seit: 25.02.2026

Badenstedt: Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten und Garage

30455 Hannover

268.000 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

90 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Garage / StellplatzGarten/-mitbenutzung

Eckdaten

Kaufpreis:	268.000 €
Hausgeld:	365 €
Käufercourtage:	3,57 %

Wohnfläche:	90 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1970
Letzte Modernisierung:	2025
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	25.02.2026sofort

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Ausstelldatum:	29.04.2025
Gültig bis:	2035-04-28
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1970

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

30455 Hannover

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die kleine Wohnanlage steht in gepflegter, ruhiger Lage in Badenstedt. Die große teilrenovierte Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet Ihnen einen eigenen Gartenbereich, eine große Terrasse, zusätzliche Räume im Souterrain und eine Garage direkt vorm Haus. Sie werden von den hellen, teilrenovierten Räumen begeistert sein.

Lage

Badenstedt ist ein bevorzugter, verkehrstechnisch sehr gut erreichbarer Stadtteil Hannovers. Die Stadtbahn ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Viele Bewohner schätzen das grüne Wohnumfeld, die Nähe zum Stadtteil Linden und zum Naherholungsgebiet Benther Berg. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen und Kindergärten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind in Badenstedt und den angrenzenden Stadtteilen reichhaltig vorhanden.

Sonstiges

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Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH

Herr Peter Läufer

Impressum

Exposé-ID: 29625896 | Referenz-ID: 02-8970

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