Solide Immobilie mit Entwicklungspotenzial

In einer gewachsenen und familienfreundlichen Wohnlage von Unna präsentiert sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1975 mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² auf einem 222 m² großen Grundstück. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, der direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und bietet gute Stellmöglichkeiten sowie ausreichend Stauraum. Ein Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss sinnvoll. Im Obergeschoss stehen drei gut proportionierte Schlafzimmer zur Verfügung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Zugang zum Balkon mit Blick ins Wohnumfeld. Zwei weitere Räume eignen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Das Kellergeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche für Vorräte, Hobby oder Hauswirtschaft. Eine separate Garage rundet das Angebot komfortabel ab. Besonders hervorzuheben: Energieeffizienzklasse B – solide energetische Substanz Ruhige, gewachsene Wohnlage Familienfreundlicher Grundriss Pflegeleichtes Grundstück Gute Anbindung an die umliegenden Städte des Ruhrgebiets Fazit Eine attraktive Immobilie für Eigennutzer, die Wert auf Energieeffizienz, Funktionalität und eine ruhige Wohnlage legen. Ideal für Paare oder kleine Familien, die in Unna langfristig ankommen möchten.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Terminvorschläge an: hasan.yeniceli@falcimmo.de Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an! Ihr Ansprechpartner: Hasan Yeniceli, hasan.yeniceli@falcimmo.de Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in: Ostenallee 12, 59063 Hamm. Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung!