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    Online seit: 25.02.2026

    Schöne 3-Zimmerwohnung, nähe Sodenmattsee.

    28259 Bremen
    179.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    72 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / Terrasse

    Eckdaten

    Kaufpreis: 179.000 €
    Hausgeld: 410 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    28259 Bremen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Bremen überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und einen Balkon, der sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Auf ca. 72 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine separate Küche mit Einbauküche. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und einen gemütlichen Wohnbereich ideal für den Alltag wie auch für Gäste. Der zentrale Flur verbindet alle Räume, sodass die Wohnung funktional und klar strukturiert ist. Ein besonderes Plus ist die Loggia, diese ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zu betreten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das stimmige Raumangebot ab. Ergänzend steht noch ein Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bieten. Ein fest zugeordneter PKW Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.

    Ausstattung

    - Balkon - Fernwärmeheizung - Einbauküche - Wannenbad - Laminat - Kunststoffisolierverglasung - Fahrradkellerraum - Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung vorhanden - Waschkeller u. Trockenraum

    Grundriss

    Grundriss ILLU

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen und ruhigen Wohnumfeld im Bremer Stadtgebiet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen und einer alltagstauglichen Infrastruktur, die kurze Wege ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung vorhanden, ebenso befinden sich ein Bäcker sowie weitere Versorgungsangebote in der näheren Umgebung. Familien profitieren von einer kinderfreundlichen Nachbarschaft mit nahegelegenen Kindergärten, einer Grundschule sowie einem Gymnasium und mehreren Spielplätzen. Dies macht den Standort besonders attraktiv. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die zügige Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen lassen sich sowohl das Bremer Stadtzentrum als auch umliegende Stadtteile komfortabel erreichen. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus angenehmer Wohnruhe und praktischer Nähe zu zentralen Einrichtungen des täglichen Lebens.

    Sonstiges

    Der Garten ist ein Gemeinschaftsgarten und kann von jedem Bewohner genutzt werden. Außerdem steht noch für die gemeinschaftliche Nutzung ein Fahrradkeller, sowie ein Trockenraum mit einer Münzwaschmaschine zur Verfügung. Das erbrachte Geld, fließt dann in die gemeinschaftlichen Hausnebenkosten (als positive Einnahme) mit ein.
    Logo Herr Fabian Geukens

    Rosenbusch Immobilien GmbH & Co. Kg

    Herr Fabian Geukens

    Impressum

    Exposé-ID: 29626748  |  Referenz-ID: 808


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