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    Online seit: 25.02.2026

    Willkommen zuhause: Ihr Einfamilienhaus für entspannte Lebensmomente

    17094 Groß Nemerow
    295.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    170 m²
    Wohnfläche
    798 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 295.000 €
    Käufercourtage: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    17094 Groß Nemerow
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause in einer attraktiven Umgebung zu finden. Mit großzügigem Platzangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Immobilie besonders für Menschen, die Wert auf Wohnkomfort und Eigenständigkeit legen, dabei aber auch teilweise selbst renovieren wollen. Das Haus besticht durch seine klassische Bauweise und bietet zahlreiche Optionen zur individuellen Gestaltung. Die Wohnfläche verteilt sich auf Erdgeschoss und Dachgeschoss, sodass genügend Platz zur Verfügung steht. Ob für Familien oder Paare – die Raumaufteilung ist darauf ausgerichtet, sowohl private Rückzugsorte als auch gemeinschaftliche Bereiche zu schaffen. Die Zahl und Anordnung der Zimmer erlauben flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum. Der Eingangsbereich des Hauses im Erdgeschoss präsentiert sich einladend und sorgt für einen angenehmen ersten Eindruck. Große Fenster im Wohnbereich sorgen für ein freundliches Wohnambiente und lassen viel Tageslicht in die Räume. die große Küche läd zu geselligen Abenden ein. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Haus eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre eigenen Vorstellungen von modernem Wohnen zu realisieren. Ob Sie die Wohnbereiche neu gestalten oder bestehende Elemente übernehmen möchten, hier ist viel Raum für Ihre individuellen Wünsche. Auf dieser Etage finden Sie noch einen kleinen Abstellraum und das Gäste-WC Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer und das große Bad mit Dusche und Wanne. Das Bad ist mit einem Waschbecken ausgestattet. Weiteren Stauraum bietet der Dachboden. Im Keller bieten 2 weitere Räume mit großzügiger Deckenhöhe Spielraum für individuelle Ideen, ob als Gästebereich oder abgeschiedener Arbeitsbereich, Sie haben viele Möglichkeiten. Weiter befindet sich hier die Waschküche mit Treppe nach draußen und der Heizungsraum. Die Lage des Hauses unterstützt eine ausgewogene Verbindung von Ruhe und

    Lage

    Groß Nemerow steht für naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität – ein Ort, an dem Familien Raum zum Ankommen, Aufwachsen und Durchatmen finden. Eingebettet in die reizvolle Landschaft der Mecklenburgischen Seenplatte und unmittelbar am idyllischen Tollensesee gelegen, verbindet die Gemeinde ländliche Ruhe mit einer bemerkenswert guten Infrastruktur. Hier genießen Kinder eine unbeschwerte Kindheit im Grünen, während Eltern die entspannte Atmosphäre und das sichere, gewachsene Umfeld zu schätzen wissen. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für gemeinsame Freizeitaktivitäten: Ob Baden am See, Radtouren entlang des Ufers, Spaziergänge durch Wälder und Felder oder sportliche Aktivitäten im nahegelegenen Golfpark – Naturerlebnisse beginnen direkt vor der Haustür. Vereine und gemeinschaftliche Angebote fördern das Miteinander und schaffen ein lebendiges, familienfreundliches Umfeld. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Neubrandenburg, die in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Dort stehen Ihnen sämtliche Schulformen, Kindertagesstätten, medizinische Einrichtungen sowie vielfältige Einkaufs- und Kulturangebote zur Verfügung. So genießen Sie die Ruhe eines naturnahen Wohnortes, ohne auf die Vorteile einer städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. Groß Nemerow vereint Sicherheit, Naturverbundenheit und eine gute Erreichbarkeit – ideale Voraussetzungen für Familien, die ein Zuhause mit langfristiger Perspektive suchen. Hier entstehen nicht nur Häuser, sondern echte Lebensmittelpunkte.

    Sonstiges

    Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobile, hat der Käufer/Mieter die Provision an die VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu zahlen. Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die VON POLL IMMOBILIEN GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre

    VON POLL IMMOBILIEN Neubrandenburg

    Herr Richard Schröder

    Impressum

    Exposé-ID: 29626855  |  Referenz-ID: 26472015


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