Abseits vom Alltag: naturnah wohnen in wohltuender Alleinlage

Dieses charmante Bauernhaus bietet mit seinen 7 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 226 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von ca. 30682 m² ermöglicht es Ihnen, Ihre grünen Daumen auszuleben und eine Oase der Ruhe zu schaffen. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 141 m² Wohnfläche und bietet vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, zwei großzügige Wohnküchen, ein Dusch- und Wannenbad, ein Gäste-WC sowie eine große Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert. Im Dachgeschoss stehen weitere ca. 85 m² zur Verfügung. Hier befinden sich drei Zimmer, ein Duschbad, ein separates WC sowie ein Balkon mit Blick ins Grüne. Ergänzt wird das Anwesen durch eine große Scheune, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es als Stauraum, Werkstatt oder für individuelle Projekte. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen zudem zwei Carports, ein teilunterkellerter Bereich mit zusätzlichem Stauraum sowie ein liebevoll angelegter Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Haus ist mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2014 sowie einer modernen Holzvergaser-Kesselanlage aus dem Jahr 2023 ausgestattet, die gemeinsam für eine zuverlässige und angenehme Wärmeversorgung sorgen. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage mit Speicher, die einen Teil des Strombedarfs abdeckt und die Nutzung von selbst erzeugtem Solarstrom ermöglicht – ein deutlicher Mehrwert in Bezug auf Energieeffizienz und Unabhängigkeit. Das Obergeschoss der Scheune ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Mieteinnahme von 300 €. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Kläranlage. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einem charmanten Bauernhaus in idyllischer Lage von Diepenau – ein Zuhause mit Raum, Ruhe und vielseitigen Möglichkeiten.