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4 Zimmer Terrassenwohnung in Meschenich

An der Fuhr 3, 50997 köln

1.390 €

Kaltmiete

4.0

Zimmer

108 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Personenaufzugprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	1.390 €
Warmmiete:	1.690 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	140 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	160 €
Kaution:	4.170 €
Kautionstext:	4170

Wohnfläche:	108 m²
Wohnungstyp:	Terrassenwohnung
Etage:	14
Etagenanzahl:	17
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	4
Bodenbelag:	Laminat
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1974
Letzte Modernisierung:	2026
Zustand:	Gepflegt
Lageart:	Wohn

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Ausstelldatum:	06.10.2017
Gültig bis:	2027-10-05
Energieverbrauchskennwert:	174 KWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	1974

Standort

An der Fuhr 3, 50997 köln

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Das angebotene Hochhauskonzept befindet sich in einem Groß-Parteienhaus aus dem Jahre 1974. Die Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, einer Diele, einer Küche und einem Esszimmer; Bad und WC und eine Terrasse, ca. 50qm

Ausstattung

Das Haus verfügt über 2 Aufzüge. Heizung: Fernwärme Befeuerungsart: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 06.10.2017 bis 05.10.2027 Energieeffizienz-Klasse: F Energieverbrauchs-Kennwert: 174 kWh/(m2*a) Energieverb. Warmwasser enthalten: ja Baujahr laut Energieausweis: 1974

Lage

Der Ort Meschenich ist vorgelagert vor Köln, in einer noch ländlichen Umgebung. Das in Stadt und Umgebung bekannte Haus. Fußläufig erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten. Grundschule und Kindergärten in der Nähe Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Jugendzentrum - alles fußläufig erreichbar. Bushaltestelle nach Rondorf- Rodenkirchen, sowie in werden vielseitig in unmittelbarer Nähe in Rodenkirchen oder Brühl angeboten, Baggerseen in unmittelbarer Nähe. Viel Natur. Naherholungsmöglichkeiten Nach Brühl sind es ca. 2-3 km.Sehr gute Autobahnanbindung, in wenigen Minuten erreichbar, Flughafen Köln-Bonn ca. 20-25 Minuten, Düsseldorf ca. 45 Minuten, die Kölner Innenstadt /Rodenkirchen. Nach Rodenkirchen am Rhein mit seinen exklusiven Geschäften, guten Restaurants, Biergärten, vielseitige Schulformen, sind es nur 6-7 km. Von hier aus weitere gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen die Innenstadt. Zahlreiche Sportarten werden im Ort angeboten und ansonsten in Rondorf 2 km .z.B. Tennis, Basketball u. v .m. Reiten und Golf sowie diverse Wasser- und Freizeitmöglichkeiten

Sonstiges

Die Wohnung ist ideal geeignet für ein max 2Personen. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. bei Weitergabe unseres Exposés an Dritte Provisions- bzw. Schadenersatzansprüche geltend zu machen. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Bilhan Öz Immobilien hin, diese finden Sie ausführlich auf unserer Homepage www.immobilien-oez.de

Dokumente

Energieausweis.pdfGrundrisse.pdf

Öz Immobilien

Herr Bilhan Bilhan Öz Immobilien

Impressum

Exposé-ID: 29627988 | Referenz-ID: 30053

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