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    Online seit: 27.02.2026

    Erholung pur - ruhige Erdgeschosswohnung in HH-Osdorf, Nahe EEZ, Erbpacht

    22609 Hamburg
    395.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    87 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit Fenster

    Eckdaten

    Kaufpreis: 395.000 €
    Käufercourtage: 3 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
    Nebenkosten: 525,58 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    22609 Hamburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Eine sehr ruhig und idyllisch gelegene 3 Zimmer Wohnung. Der perfekter Mix aus Ruhe, Natur und trotzdem die Nähe und Vorzüge der Großstadt. Die ungewöhnlich großzügigen Nutzflächen im Keller und Hobbyraum eignen sich ideal für Sammler oder Bastler. Eine eigene Waschküche sorgt dafür, dass die Wohnung selbst auch immer geräumig, wohnlich und gemütlich bleibt. Die großzügige Loggia mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen an sommerlichen Abenden ein. Man kann die Natur förmlich spüren. Immo Paradise 88ec0bd8 a3a2b38b 511133#4178

    Ausstattung

    • Einbauküche • Fußboden – PVC mit Parkettoptik • Vollbad mit Dusche • Gäste WC • Elektr. Rollläden • Großer Keller und zusätzlicher Hobbyraum • Eigene Waschküche • Loggia + Blumenbeet und Blick ins Grüne • Tiefgaranstellplatz mit elektr. Rolltor über Fernbedienung

    Lage

    Die Wohnanlage befindest sich zwischen Elbstrand und EEZ (Elbe-Einkaufszentrums), Nähe des Loki-Schmidt-Parks. Diese noble Gegend lädt zum Spazieren, Wandern oder Radfahren ein.

    Sonstiges

    Die Erbpacht (Firma: PRIVATBAU – Gesellschaft zur Förderung des Wiederaufbaus mbH Hamburg) läuft bis zum Jahr 2070 und beträgt jährlich 866,55 EUR. Impressum Hammaburg Immobilien Bei der neuen Münze 21 22145 Hamburg Vertreten durch: Herr Frank Wischmann Kontakt Telefon: 040 285 381 777 E-Mail: moin@hammaburg.immo Redaktionell verantwortlich Frank Wischmann, Anschrift wie oben EU-Streitschlichtung Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum. Verbraucher­streit­beilegung/Universal­schlichtungs­stelle Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Rechtliche Hinweise Durch die Inanspruchnahme der Hammaburg Immobilien -Website erkennen Sie die nachfolgend aufgeführten Bedingungen ohne Einschränkungen und in vollem Umfang an. Die Objektangaben unserer Angebote basieren auf den vom Objektanbieter erteilten Informationen. Wir können daher nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Objektangaben einstehen. Etwaige Schadenersatzansprüche sind ausgeschlossen, sofern sie nicht nachweislich auf vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten von Frank Wischmann – Hammaburg Immobilien beruhen. Wir aktualisieren unsere Webseiten regelmäßig. Trotz aller Sorgfalt können sich die Daten verändert haben. Eine Haftung oder Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der zur Verfügung gestellten Informationen kann nicht übernommen werden. Unser Unternehmen übernimmt keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich. Dieser Haftungsausschluss ist als Teil des Internetangebotes zu betrachten. Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes der geltenden Rechtslage nicht, nicht mehr oder nicht vollständig entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile des

    Immo-Paradise

    Frank Wischmann

    Impressum

    Exposé-ID: 29628776  |  Referenz-ID: 511133#4178


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