


Online seit: 27.02.2026
Erholung pur - ruhige Erdgeschosswohnung in HH-Osdorf, Nahe EEZ, Erbpacht
22609 Hamburg395.000 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
87 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
KellerEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit Fenster
Eckdaten
| Kaufpreis: | 395.000 € |
| Käufercourtage: | 3 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. |
| Nebenkosten: | 525,58 € |
Beschreibung
Eine sehr ruhig und idyllisch gelegene 3 Zimmer Wohnung. Der perfekter Mix aus Ruhe, Natur und trotzdem die Nähe und Vorzüge der Großstadt. Die ungewöhnlich großzügigen Nutzflächen im Keller und Hobbyraum eignen sich ideal für Sammler oder Bastler. Eine eigene Waschküche sorgt dafür, dass die Wohnung selbst auch immer geräumig, wohnlich und gemütlich bleibt. Die großzügige Loggia mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen an sommerlichen Abenden ein. Man kann die Natur förmlich spüren.
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Ausstattung
• Einbauküche
• Fußboden – PVC mit Parkettoptik
• Vollbad mit Dusche
• Gäste WC
• Elektr. Rollläden
• Großer Keller und zusätzlicher Hobbyraum
• Eigene Waschküche
• Loggia + Blumenbeet und Blick ins Grüne
• Tiefgaranstellplatz mit elektr. Rolltor über Fernbedienung
Lage
Die Wohnanlage befindest sich zwischen Elbstrand und EEZ (Elbe-Einkaufszentrums), Nähe des Loki-Schmidt-Parks. Diese noble Gegend lädt zum Spazieren, Wandern oder Radfahren ein.
Sonstiges
Die Erbpacht (Firma: PRIVATBAU – Gesellschaft zur Förderung des Wiederaufbaus mbH Hamburg) läuft bis zum Jahr 2070 und beträgt jährlich 866,55 EUR.
Impressum
Hammaburg Immobilien
Bei der neuen Münze 21
22145 Hamburg
Vertreten durch:
Herr Frank Wischmann
Kontakt
Telefon: 040 285 381 777
E-Mail: moin@hammaburg.immo
Redaktionell verantwortlich
Frank Wischmann, Anschrift wie oben
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Rechtliche Hinweise
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Exposé-ID: 29628776 | Referenz-ID: 511133#4178
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