Mit 3D: Attraktives Reihenmittelhaus mit Garten und Carport – ideal für Familien

Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage, fordern unser Exposé mit weiteren Informationen, Bildern und einem virtuellen Rundgang an. Dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1986 wurde in solider Massivbauweise errichtet und bietet mit ca. 117 m² Wohnfläche auf einem rund 184 m² großen Grundstück ein gut strukturiertes und familienfreundliches Zuhause. Die klassische Bauart sorgt für eine stabile Substanz und eine funktionale Raumaufteilung über mehrere Ebenen. Ein Carport direkt am Haus ergänzt das Platzangebot sinnvoll. Im Erdgeschoss empfängt ein zentraler Eingangsbereich mit Zugang zu allen wesentlichen Räumen dieser Ebene. Hier befinden sich die Küche sowie der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten bietet und den Mittelpunkt des täglichen Lebens bildet. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse. Zusätzlich steht im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung – praktisch für Besucher und den Alltag. Die Ausstattung ist funktional und gepflegt, mit massiver Bauweise und klassischen Innenausbauelementen. Das Obergeschoss beherbergt die privaten Rückzugsräume. Neben dem Schlafzimmer stehen weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer mit Badewanne ergänzt diese Etage. Die vorhandene Treppenanlage wird durch einen installierten Treppenlift. Das Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um zusätzliche Nutz- und Abstellflächen und bietet je nach Bedarf weitere Gestaltungsmöglichkeiten, beispielsweise als Stauraum. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über mehrere praktische Nutzräume, die sich ideal für Vorräte, Hauswirtschaft und Hobbys eignen. Die massive Bauweise des Kellergeschosses unterstreicht den soliden Gesamtcharakter der Immobilie. Der Garten mit angeschlossener Terrasse schafft einen attraktiven Aussenbereich mit Platz für Erholung, Spiel und Freizeit. Durch die klare

Allgemein: - Reihenmittelhaus - Wohnfläche ca. 117 m² - Grundstück ca. 184 m² - Baujahr 1987 - Nachtspeicheröfen/ Strom - Warmwasser Durchlauferhitzer - elektr. Rollläden - Carport Innenausstattung: EG: - Kalksandstein mit Horizontalsperre - Haustür Holz - Flur Fliesen - Gäste WC mit Dusche - Holzzargen und -türen - Küche Fliesen - Wohnen/Essen Fliesen - Terrasse OG: - Lifta Treppenlift - Betontreppe Teppich - Flur Teppich - Schlafen Teppich - Wannenbad - Büro Teppich - Zimmer 2 Teppich - Zimmer 3 Teppich KG: - Betontreppen - Flur PVC - Aussenwand Beton - Vorratsraum - Holzfenster mit Lichthof (doppelt verglast) - Betondecke - Vorratsraum 2 - Zwischenwände Kalksandstein - Vorratsraum 3, Betonboden - Waschraum PVC

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