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    Online seit: 27.02.2026

    Wohnen mit Lebensqualität – Doppelhaushälfte mit Garten

    29640 Schneverdingen
    325.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    101 m²
    Wohnfläche
    407 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheKaminGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 325.000 €
    Käufercourtage: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    29640 Schneverdingen
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    Beschreibung

    Diese solide errichtete Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2002 überzeugt mit durchdachter Bauweise, energieeffizienter Ausstattung und einem gepflegten Gesamtzustand. Auf einem ca. 407 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 101 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Das Haus wurde in massiver Bauweise mit Planblöcken und Kalksandstein errichtet und verfügt über eine hochwertige Kerndämmung sowie ein gedämmtes Krüppelwalmdach. Bereits bei Errichtung wurde die Immobilie als Energiesparhaus nach DIN 4108 realisiert. Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Außenjalousien (teilweise elektrisch) und eine effiziente Wärmedämmung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Für behagliche Wärme sorgt eine Gasheizung von Vaillant, ergänzt durch eine Fußbodenerwärmung im Flur, Gäste-WC, Küche und Badezimmer. Ein Kaminofen im Wohnzimmer schafft zusätzliche Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche mit teilweise erneuerten Geräten sowie ein vorhandener Glasfaseranschluss unterstreichen den zeitgemäßen Wohnkomfort. Der Außenbereich bietet mit gepflasterter Zufahrt, Carport und Gartenfläche ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen. Eine attraktive Immobilie für Paare oder kleine Familien, die Wert auf solide Bauqualität, Energieeffizienz und ein gepflegtes Zuhause legen. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Ausstattung

    Bauweise & Konstruktion Massive Bauweise mit Planblockmauerwerk ca. 100 mm starke Kerndämmung sowie roter Vormauerziegel Innenwände aus Planblock bzw. Kalksandstein Holzbalkendecke mit ca. 120 mm Dämmung Krüppelwalmdach mit Ziegeldeckung ca. 180 mm starke Wärmedämmung im Dachbereich Errichtet im Jahr 2001 als Energiesparhaus nach DIN 4108 Wärme & Energie Gasheizung (Vaillant, Baujahr 2001) Fußbodenerwärmung im Flur, Gäste-WC, Küche und Badezimmer Kaminofen im Wohnzimmer für zusätzliche, behagliche Wärme Fußböden Wohnräume mit schwimmendem Zementestrich und 125 mm Dämmung Nassräume gefliest Wohn- und Schlafräume mit strapazierfähigem Vinylbelag ausgestattet Fenster & Beschattung Kunststofffenster mit Isolierverglasung (KV 1,1 / KF 1,3) Wohnzimmerfenster mit zwei Jalousien (1x elektrisch, 1x manuell) Alle weiteren Fenster mit Außenjalousien, teilweise mit Fliegengittern Küche & Medien Einbauküche vorhanden (Geräte teilweise erneuert) Glasfaseranschluss für moderne Kommunikationsanforderungen Außenbereich Carport Gepflasterte Zufahrt Außenwasserhahn Die Ausstattung verbindet solide Bauqualität mit funktionalen Details und energetisch durchdachter Konstruktion.

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Schneverdingen besticht als idyllische Gemeinde im Herzen der Lüneburger Heide durch ihre ruhige, naturnahe Lage und eine ausgewogene Infrastruktur, die besonders Familien ein harmonisches Lebensumfeld bietet. Mit rund 19.000 Einwohnern und einer großzügigen Flächenstruktur vereint die Stadt ländliche Gelassenheit mit einer stabilen, zukunftsorientierten Gemeinschaft. Die geringe Bevölkerungsdichte und die sichere Atmosphäre schaffen eine vertrauensvolle Basis für ein behütetes Aufwachsen der Kinder, während die gute Anbindung an das regionale Straßennetz Familien eine angenehme Mobilität ermöglicht. Der Ort Schneverdingen selbst zeichnet sich durch seine etablierte und familienfreundliche Struktur aus, die von einer ruhigen Nachbarschaft und einem starken Gemeinschaftsgefühl geprägt ist. Hier finden Familien nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Umgebung, die Sicherheit und Geborgenheit vermittelt. Die naturnahe Umgebung lädt zu gemeinsamen Freizeitaktivitäten ein und bietet Raum für Erholung und spielerische Entdeckungen in unmittelbarer Nähe. Für Familien besonders attraktiv ist die hervorragende Auswahl an Bildungseinrichtungen, die fußläufig in etwa 12 bis 25 Minuten erreichbar sind. Kindergärten und Grundschulen befinden sich in angenehmer Nähe, sodass der tägliche Weg für die Kleinsten sicher und unkompliziert gestaltet werden kann. Die Kooperative Gesamtschule Schneverdingen sowie weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, was eine umfassende schulische Betreuung garantiert. Die medizinische Versorgung ist mit mehreren Fachärzten, Zahnärzten und Apotheken innerhalb von 10 bis 20 Gehminuten bestens gewährleistet, sodass Eltern und Kinder jederzeit auf kompetente Betreuung zählen können. Ergänzt wird dies durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Spielplätze und Parks sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden zu unbeschwerten Stunden im Freien ein. Sporthallen und das Hallenbad und das Quellenbad bieten zudem attraktive Angebote für Bewegung

    Sonstiges

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    VON POLL IMMOBILIEN Heidekreis

    Frau Sylvia Schmidt

    Impressum

    Exposé-ID: 29629755  |  Referenz-ID: 26 205 004


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