Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten in begehrter Lage von Bretten

In guter und gefragter Wohnlage von Bretten befindet sich diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1968 auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 600 m² Fläche. Die Immobilie bietet insgesamt ca. 189 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, und wurde bislang als zwei separate Wohneinheiten genutzt. Das Haus eignet sich sowohl für eine große Familie als auch für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Die Küche und das separate Esszimmer bieten ausreichend Platz für den Familienalltag. Das Badezimmer ergänzt diese Etage. Besonders hervorzuheben ist der Wintergarten mit direktem Zugang zum schönen, grünen Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Das Obergeschoss verfügt über ein Büro, eine Loggia, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Zusätzlich stehen ein separates WC und ein Badezimmer zur Verfügung. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Stauraum. Vom Keller besteht über die Werkstatt ein direkter Zugang in den Garten. Im Untergeschoss befinden sich folgende Räumlichkeiten: * Werkstatt * Waschküche * Vorratskeller * Abstellraum * Garage mit Zugang zum Garten Das ca. 600 m² große Grundstück bietet einen schönen, grünen Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche, die flexible Nutzungsmöglichkeit als Ein- oder Zweifamilienhaus, den voll unterkellerten Bereich mit praktischen Nebenräumen sowie die gute Wohnlage in Bretten. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung persönlich vor.

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