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    Online seit: 28.02.2026

    Helle 4-Zimmer Wohnung mit 2 Terrassen und Garten zur Eigennutzung

    51375 Leverkusen
    440.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    130 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit WanneSwimmingpoolWasch- / KlimatisiertAbstellraumGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 440.000 €
    Hausgeld: 544 €
    Käufercourtage: 3,57%
    Angaben zur Provision: Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
    Nebenkosten: 320 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    51375 Leverkusen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 4-Zimmer Wohnung bietet alles, was Familien sich wünschen. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und das energetisch sanierte Haus garantiert niedrige Energiekosten. Hier können Sie sich entspannt zurücklehnen und die Zeit mit Ihren Liebsten genießen.

    Ausstattung

    Die Wohnung in der zweiten Etage eines kleinen Hauses bietet Ihnen ein einmaliges Wohnerlebnis. Direkt bei Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Flur empfangen, der Ihnen den Weg zum Gäste-WC sowie zur hochwertigen Einbauküche weist. Diese ist im Kaufpreis bereits enthalten. Weiter am Flur entlang, gelangt man in das großzügige Wohnzimmer, welches genügend Platz für Essen und Wohnen bietet. Von hier aus gelangen Sie zu der Loggia und der Dachterrasse mit insgesamt 28 m² Fläche, die zum Entspannen und Genießen einladen. Die Schlafbereiche sind durch eine Tür vom Wohnbereich getrennt. Hier erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Garten des Hauses wurde die letzten Jahr ausschließlich von dieser Wohnung genutzt ( kein Sondernutzungsrecht). Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz, eventuell kann ein weiterer Stellplatz für 60€ pro Monat übernommen werden. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Traumimmobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Stadt Leverkusen präsentiert sich als attraktiver Standort für Ihre neue Immobilie im Stadtteil Schlebusch. Hier erwarten Sie zahlreiche Highlights in unmittelbarer Nachbarschaft: Der tägliche Bedarf wird durch Supermärkte, Ärzte und Apotheken in direkter Umgebung abgedeckt. Für Familien mit kleinen Kindern stehen Kitas und Grundschulen zur Verfügung. In Ihrer Freizeit können Sie die vielfältigen Angebote im Zentrum von Schlebusch nutzen oder die nahegelegene Stadt erkunden. Die gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn macht es einfach, die Umgebung zu erkunden. Nutzen Sie die Nähe zur nächsten Haltestelle und Autobahnauffahrt, um bequem zu Ihrem Ziel zu gelangen. Willkommen in Schlebusch - Ihrem neuen Zuhause in Leverkusen!

    Logo Herr Anton Berbassov

    HausHirsch GmbH

    Herr Anton Berbassov

    Impressum

    Exposé-ID: 29630091  |  Referenz-ID: HA2530523


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