Superlage zum Hbf Leipzig: Ruhige 2-Zimmer Wohnung im 5. OG mit Balkon, TG & EBK

Die helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Zentrum-Nord überzeugt durch ihre zentrale Lage mit 6 Minuten Fußweg zum Hauptbahnhof und eine angenehme Wohnatmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet, das Schlafzimmer gut möblierbar. Eine separate Küche sowie ein funktional ausgestattetes Bad ergänzen das Raumangebot. Ein Aufzug, ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Die vorhandene Möblierung verbleibt in der Wohnung und geht ohne zusätzliche Kosten in das Eigentum des Mieters über. Die Wohnung wird im aktuellen Zustand übergeben; eine Reinigung sowie kleinere Schönheitsarbeiten können individuell vorgenommen werden. Als Ausgleich wird ein Monat Nettokaltmiete erlassen. Das Mietverhältnis wird als Indexmietvertrag abgeschlossen, wobei in den ersten zwei Jahren keine Mieterhöhung erfolgt. Die Mietanpassung ist dabei auf maximal 3,5 % pro Jahr begrenzt und bietet zusätzliche Planbarkeit. Ideal für Berufstätige, Pendler oder Studierende, die zentrales Wohnen mit klaren und fairen Rahmenbedingungen schätzen.

Balkon, Einbauküche, teilmöbliert, Aufzug, Tiefgaragenstellplatz